$979,000 CONTRACT - 22-24 Conifer Court, Northport, NY 11768｜MLS# 1054956

Property Description « Lithuanian »

Išskirtinė galimybė įsigyti nepriekaištingos būklės, gražiai atnaujintą dviejų butų namą idealioje Northport vietoje! Šis įspūdingas gyvenamosios paskirties pajamų generuojantis turtas, įsikūręs ramios akligatvio gatvės gale, kur nėra pravažiuojamojo eismo, siūlo privatumą, patogumą ir visiškai paruoštą gyvenimui sprendimą tiek investuotojams, tiek savininkams-gyventojams.

Nuo 2021 m. turtas buvo išsamiai atnaujintas, kruopščiai prižiūrėtas ir pagerintas. Kiekviename erdviame bute yra trys miegamieji, pilnai įrengtas vonios kambarys, gerai suprojektuota virtuvė, didelė svetainė ir erdvi valgomojo zona virtuvėje – patogus, funkcionalus išplanavimas, suteikiantis daug vietos gyvenimui ir svečių priėmimui. Pirmojo aukšto bute įrengtos spindinčios kietmedžio grindys, o rūsyje yra skalbimo mašina ir džiovyklė. Antrojo aukšto buto miegamuosiuose ir gyvenamojoje erdvėje yra kiliminė danga nuo sienos iki sienos, o virtuvėje – kietmedžio grindys.

Šį turtą iš tiesų išskiria puikus abiejų gyvenamųjų vienetų atskyrimas. Kiekvienas butas turi savo elektros skaitiklį, centrinio oro kondicionavimo sistemos kondensatorių ir alyvos talpyklą, todėl gyventojai gali savarankiškai kontroliuoti bei apmokėti savo komunalines paslaugas; tarp butų dalijamasi tik vandens tiekimu. Investuotojui tai sukuria itin paprastą nuomos modelį ir sumažina nepatogumus, dažnai susijusius su bendromis komunalinėmis paslaugomis. Savininkui-gyventojui tai suteikia galimybę mėgautis nuosavo būsto privalumais, kartu gaunant pajamų iš antrojo gyvenamojo vieneto. Net rūsys, kurio plotas siekia 750 kv. pėdų, yra virš žemės lygio. Atnaujinimai apima du naujus alyvos degiklius ir naują stogą, įrengtus 2019 m. 2021 m. kruopščiai ir dėmesingai detalėms buvo atnaujintos abi virtuvės, grindys, ŠVOK sistemos, buitinė technika ir kiliminės dangos. Nauja atraminė siena įrengta 2022 m., o tvora visiškai atnaujinta 2025 m.

Akligatvio aplinka suteikia dar daugiau patrauklumo – čia vyrauja rami ir privati atmosfera, tačiau viskas, ką gali pasiūlyti Northport, yra lengvai pasiekiama. Patogiai pasieksite Northport Village centrą, parduotuves, restoranus, viešąjį transportą, mokyklas, Crab Meadow paplūdimį ir golfo aikštyną, Del Vino vynuogyną ir dar daugiau.

Nesvarbu, ar siekiate plėsti savo investicijų portfelį, gyventi viename bute ir nuomoti kitą, ar įsigyti universalų daugiabučio tipo turtą Northport mieste, tai reta galimybė. Atnaujintas, nepriekaištingos būklės, itin gerai suprojektuotas ir puikioje vietoje esantis objektas – tai tokio tipo pajamų generuojantis turtas, kurį sunku rasti ir dar sunkiau pakartoti.

MLS#‎	1054956
Nekilnojamojo turto informacija	2 šeima, 6 miegamieji, 2 vonios kambariai, oro kondicionavimas, išorė: 0.24 akrų
Statybos metai	1979
Mokesčiai (per metus)	$20,138
Kuro tipas	Šildymo alyva
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys
Traukinys	1.8 mylios: "Northport"
	3.3 mylios: "Greenlawn"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.