$23,880,000 - 135-07/11 40TH Road, Flushing, NY 11354｜MLS# 1052685

Property Description « Lithuanian »

Retas didelio masto mišrios paskirties objektas, esantis Flushingo rajono, Kvinsas, širdyje, siūlantis esamų pajamas generuojančių paskirčių ir galimų būsimų pertvarkymo galimybių derinį.

**Objekto ypatybės:**
- 2 gatvės lygio mažmeninės prekybos patalpos
- 1 komercinis automobilių garažas
- 3 biurų patalpos
- 14 gyvenamųjų vienetų
- Galimybė pertvarkyti į maždaug kondominiumo arba viešbučio tipo vienetus

Objektas pasižymi puikia vieta Flushinge, apsuptas mažmeninės prekybos, gyvenamųjų namų, maitinimo įstaigų, transporto ir kitų komercinių paslaugų. Didelė objekto apimtis, įvairios esamos paskirtys ir lanksčios pertvarkymo galimybės daro jį išskirtine investavimo galimybe.

Idealiai tinka investuotojams, vystytojams ir savininkams-naudotojams, ieškantiems strategiškai patogioje vietoje esančio objekto, turinčio ilgalaikio vertės augimo potencialą.

Visos pertvarkymo, paskirties keitimo ir vienetų skaičiaus galimybės priklauso nuo teritorijų planavimo ir statybos reglamentų, valstybinių institucijų patvirtinimų, statybos reikalavimų ir taikomų teisės aktų. Pirkėjas privalo savarankiškai patikrinti visą informaciją ir atlikti išsamų patikrinimą.

MLS#‎	1052685
Mokesčiai (per metus)	$322,794
Autobusas	1 minutės: Q12, Q15, Q15A, Q19, Q25, Q26, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	2 minutės: Q13, Q16, Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q28, Q44
	3 minutės: Q58
Metro	2 minutės: 7
Traukinys	0.1 mylios: "Flushing Main Street"
	0.8 mylios: "Mets-Willets Point"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.