Kodėl nuomotis, jei už tokią pačią mėnesinę įmoką galite turėti nuosavą būstą? Sveiki atvykę į 11H rezidenciją – šviesų, atnaujintą studijos tipo butą su miegamąja niša, įsikūrusį 11-ajame „Tracy Towers“ aukšte. Didelė į pietus orientuotų langų siena visą dieną pripildo butą saulės šviesos ir atveria plačią miesto panoramą. Tai tokia šviesa, kurios niekada nebenorėsite uždengti užuolaidomis.

Šioje studijoje rasite viską, ko reikia. Miegamojoje nišoje patogiai telpa karališko dydžio lova, todėl miego zona iš tiesų primena atskirą miegamąjį. Virtuvės pusryčių baras gali tarnauti ir kaip valgomojo stalas, tačiau jei jau turite mėgstamą valgomojo stalą, vietos užteks ir jam! Virtuvė ir vonios kambarys ką tik atnaujinti, visame bute paklotos visiškai naujos kietmedžio grindys, o naujas sieninis oro kondicionierius vasarą užtikrins malonią vėsą. Vietos daiktams čia netrūksta: prie įėjimo įrengta įmontuota drabužinė, o tarp vonios kambario ir miegamosios zonos yra dar kelios spintos.

„Tracy Towers“ – 162 butų pokario laikotarpio kooperatinis namas, kuriame visą parą budi durininkas, gyvena administratorių atstovaujantis pastato vadovas, taip pat yra skalbykla, dviračių saugykla ir privačios sandėliavimo patalpos. Tikrasis pastato perlas – apželdinta bendra terasa ant stogo, iš kurios atsiveria įspūdinga miesto panorama ir Empire State Building vaizdas. Šiuo metu ji trumpam uždaryta, kol pastate baigiami fasado darbai pagal Vietos įstatymą Nr. 11, todėl netrukus galėsite ja mėgautis. Kooperatinė bendrija leidžia turėti antrinį būstą ir išnuomoti butą, todėl 11H tinka daugeliui pirkėjų. Augintiniai priimami, gavus valdybos pritarimą.

Vieta Rytų 24-ojoje gatvėje, netoli Second Avenue, suteikia geriausia, ką gali pasiūlyti Kips Bay ir Gramercy rajonai. 6-ojo maršruto metro stotys 23-iojoje ir 28-ojoje gatvėse pasiekiamos vos per kelias minutes. Apsipirkite „Trader Joe’s“, atsipalaiduokite Madison Square parke, pasivaikščiokite palei East River esplanadą arba sėskite į Second Avenue autobusą į miesto centrą ir keliaukite vakarieniauti.

Why rent when you could own it for the same monthly cost? Welcome home to Residence 11H, a bright, updated alcove studio perched on the 11th floor of Tracy Towers. A large wall of south-facing windows fills the apartment with sunshine all day and frames open city views. This is the kind of light you'll never want to cover with curtains.

This studio checks every box. The sleeping alcove comfortably fits a queen-size bed, so your sleeping area actually feels like a bedroom. The kitchen's breakfast bar doubles as a dining table but if you already own a dining table you love, there's room for that too! The kitchen and bath are freshly updated, brand-new hardwood floors run throughout, and a new through-the-wall AC keeps things cool in summer. Storage is generous, with a built-in closet at the entry and more closets tucked between the bath and the sleeping area.

Tracy Towers is a 162-unit postwar co-op with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a laundry room, a bike room, and private storage. The crown jewel is the landscaped common roof deck, with sweeping skyline and Empire State Building views. It's briefly closed while the building wraps up its Local Law 11 façade work, so it will be ready for you to enjoy soon. The co-op permits pieds-à-terre and subletting, which makes 11H a flexible fit for most buyers. Pets are welcome with board approval.

The location on East 24th Street near Second Avenue gives you the best of both Kips Bay and Gramercy. The 6 train at 23rd and 28th Streets is just minutes away. Stock up at Trader Joe's, unwind in Madison Square Park, stroll the East River Esplanade, or hop on the Second Avenue bus downtown for dinner.