Šis skelbimas yra bendras išskirtinis pasiūlymas su „Compass“.

Pripažintos interjero dizaino įmonės „White Arrow“ kruopščiai perkurti 22D apartamentai – išskirtinis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių kampinis būstas, kuriame nepriekaištingas dizainas dera su vienais įspūdingiausių vaizdų Linkolno aikštėje.

Apartamentai buvo visiškai atnaujinti iki pat konstrukcijų, o kiekviena apdailos detalė, įranga ir medžiaga parinkta bekompromisiškai siekiant išskirtinės meistrystės ir ilgaamžiškumo. Sodrios natūralios tekstūros, pagal užsakymą pagaminti medžio darbai, individualus apšvietimas ir nepriekaištingai apgalvotos detalės kuria interjerą, kuris atrodo ir nesenstantis, ir itin asmeniškas. Kiekvienas sprendimas buvo sąmoningas – nuo grakščių lenktų linijų ir architektūrinių arkų iki iš Europos atgabentų įrangos elementų. Visa tai sukuria nepaprastai rafinuotą būstą.

22-ajame aukšte esantys dideli langai atveria plačius vaizdus į šiaurę ir rytus, pripildydami namus nuostabios natūralios šviesos nuo saulėtekio iki vėlyvos popietės. Vaizdas – išties nepaprastas: prieš akis atsiveria Linkolno centras, Manheteno panorama ir trokštamas Centrinio parko fragmentas tolumoje.

Erdvus pagrindinis miegamasis suteikia ramų prieglobstį, o dosnaus ploto antrasis miegamasis gali būti lengvai pritaikytas kaip namų biuras, darbo kambarys, kūdikio kambarys, svečių kambarys ar visavertis miegamasis. Visuose apartamentuose apgalvotas išplanavimas ir nepriekaištingas įgyvendinimas sukuria erdves, kurios yra ne tik gražios, bet ir funkcionalios.

„The Harmony“ – aukščiausios klasės kooperatinis namas, teikiantis visapusišką aptarnavimą. Pagrindiniai nuosavybės privalumai:

- Nėra perpardavimo mokesčio.
- Leidžiama finansuoti iki 80 % vertės.
- Leidžiama turėti būstą kaip antrąją gyvenamąją vietą („pied-à-terre“).
- Svarstomi laiduotojų, bendro pirkimo ir tėvų būsto pirkimo vaikams atvejai.
- Elektra ir kabelinė televizija teikiamos gerokai mažesniais, bendro tarifo įkainiais.
- Būstą galima išnuomoti praėjus 2 nuosavybės metams.
- Platus gyventojams skirtų patogumų pasirinkimas: visą parą dirbantis konsjeržas, pastate gyvenantis administratorius, nešikas ir meistras. Taip pat įrengta jauki bendruomenės poilsio erdvė su pilnai įrengta virtuve, vaikų žaidimų kambarys, bendra skalbykla, dviračių saugykla ir papildomos sandėliavimo patalpos.

Įsikūręs Linkolno aikštės ir Upper West Side sankirtoje, „The Harmony“ leidžia mėgautis miesto kultūros paminklais vos išėjus pro duris. Linkolno centras, Centrinis parkas, Kolumbo ratas, Metropoliteno opera, Niujorko miesto baletas, „Whole Foods“, „Target“, pripažinti restoranai ir dizainerių parduotuvės yra visai šalia, o A, C, E, B, D ir 1 linijų traukiniai suteikia patogų susisiekimą su likusia Manhatano dalimi.

This listing is a co-exclusive with Compass.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise through late afternoon. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children considered.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.