????
PARDAVĖJAS SUMOKA NIUJORKO MIESTO IR NIUJORKO VALSTIJOS PERLEIDIMO MOKESČIUS. BŪSTAS LAISVAS IR JĮ GALIMA APŽIŪRĖTI.

Mėgaukitės gyvenimu prie vandens apartamentuose „One Manhattan Square“ – 21H rezidencijoje, 1 156 kv. pėdų ploto kampiniame būste su dviem miegamaisiais, dviem vonios kambariais ir langais į šiaurės rytus bei pietryčius. Langai nuo grindų iki lubų atveria Rytų upės, Manhatano tilto ir Midtauno panoramos vaizdus bei pripildo būstą natūralios šviesos.

Dabartiniai bendrieji mokesčiai sudaro 1 456 JAV dolerius per mėnesį, o nekilnojamojo turto mokesčiai – apie 21 JAV dolerį per mėnesį. Bendra mėnesinių bendrųjų mokesčių ir nekilnojamojo turto mokesčių suma yra apie 1 477 JAV dolerius. Pastatui taikoma 421-a nekilnojamojo turto mokesčio lengvata, kuri turėtų galioti iki 2039 metų.

Gyventojai gali naudotis gausybe vidaus ir lauko patogumų, įskaitant baseiną, treniruoklių centrą, SPA paslaugas, apželdintus sodus, vaikų žaidimų kambarį ir erdves pramogoms. Taip pat teikiamos visą parą dirbančio durininko ir konsjeržo paslaugos.

Šis antrinis pardavimas suteikia papildomą pranašumą – pardavėjas sumoka Niujorko miesto ir Niujorko valstijos perleidimo mokesčius. Šiuo metu būstas yra laisvas, todėl apžiūras galima patogiai ir lanksčiai derinti.

Susisiekite su mumis ir suplanuokite privačią apžiūrą. Galimi ir susitikimai, užsakomi trumpu išankstiniu įspėjimu.

????
SELLER TO PAY NYC & NYS TRANSFER TAXES. VACANT AND AVAILABLE FOR SHOWINGS.

Enjoy waterfront living at One Manhattan Square in Residence 21H, a 1,156-square-foot corner home with two bedrooms, two bathrooms, and northeast and southeast exposures. Floor-to-ceiling windows frame views of the East River, Manhattan Bridge, and Midtown skyline, bringing abundant natural light into the home.

With current common charges of $1,456 per month and real estate taxes of approximately $21 per month, combined monthly common charges and taxes are approximately $1,477. The building benefits from a 421-a tax abatement scheduled to expire in 2039.

Residents enjoy an extensive collection of indoor and outdoor amenities, including a swimming pool, fitness center, spa facilities, landscaped gardens, children’s playroom, and entertainment spaces, complemented by full-time doorman and concierge services.

This resale offers the added benefit of seller-paid NYC and NYS transfer taxes. The residence is currently vacant, allowing for convenient, flexible viewing arrangements.

Contact us to schedule your private tour. Short-notice appointments are welcome.