Šis pasiūlymas yra bendras išskirtinis skelbimas su „The Corcoran Group“.

Įžymios interjero dizaino firmos „White Arrow“ kruopščiai perprojektuotas 22D apartamentas – tai išskirtinis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių kampinis būstas, kuriame nepriekaištingas dizainas sklandžiai dera su vienais įspūdingiausių Linkolno aikštės vaizdų.

Apartamentai buvo visiškai rekonstruoti nuo pat karkaso, o kiekviena apdailos detalė, furnitūra ir medžiaga parinkta laikantis bekompromisio požiūrio į meistriškumą ir ilgaamžiškumą. Sodrios natūralios tekstūros, pagal užsakymą pagaminti medžio dirbiniai, individualiai pritaikytas apšvietimas ir kruopščiai apgalvotos detalės kuria interjerą, kuris yra ir nesenstantis, ir itin asmeniškas. Kiekvienas sprendimas buvo apgalvotas – nuo grakščių lenktų formų ir architektūrinių arkų iki iš Europos atkeliavusios furnitūros, todėl sukurtas išskirtinio rafinuotumo būstas.

Įsikūrę 22-ajame aukšte, dideli langai atveria plačius vaizdus į šiaurę ir rytus, pripildydami namus nuostabios natūralios šviesos nuo saulėtekio iki sutemų. Vaizdai išties nepaprasti – atsiveria plati panorama į Linkolno centrą, Manheteno panoramą ir geidžiamą Centrinio parko reginį tolumoje.

Erdvus pagrindinis miegamasis suteikia ramų prieglobstį, o proporcingas antrasis miegamasis pasižymi išskirtiniu universalumu: jis gali būti naudojamas kaip namų biuras, poilsio kambarys, kūdikio kambarys, svečių kambarys arba nuolatinis miegamasis. Visuose apartamentuose apgalvotas planavimas ir nepriekaištingas įgyvendinimas kuria erdves, kurios yra tokios pat funkcionalios, kaip ir gražios.

„The Harmony“ – tai aukščiausios klasės kooperatinis gyvenamasis kompleksas, kurio nuosavybės privalumai:

- Nėra perpardavimo mokesčio.
- Leidžiamas finansavimas iki 80 proc.
- Leidžiama turėti būstą kaip papildomą gyvenamąją vietą.
- Leidžiami laiduotojai, bendras pirkimas ir tėvų būsto pirkimas vaikams.
- Elektros energijai ir kabelinei televizijai taikomi gerokai mažesni didmeninio tarifo įkainiai.
- Būstą leidžiama išnuomoti po 2 nuosavybės metų.
- Platus gyventojams skirtų patogumų pasirinkimas: visą parą dirbantis konsjeržas, pastate gyvenantis prižiūrėtojas, nešikas ir meistras. Skoningai įrengta bendruomenės poilsio erdvė su pilnai įrengta virtuve, vaikų žaidimų kambarys, bendra skalbykla, dviračių saugykla ir papildomos sandėliavimo patalpos.

Įsikūręs Linkolno aikštės ir Aukštutinio Vest Saido sankirtoje, „The Harmony“ suteikia galimybę pasiekti miesto kultūros objektus vos išėjus pro duris. Linkolno centras, Centrinis parkas, Kolumbo ratas, Metropoliteno opera, Niujorko baletas, „Whole Foods“, „Target“, žinomi restoranai ir dizainerių parduotuvės yra visai šalia, o A, C, E, B, D ir 1 linijų traukiniai leidžia be vargo pasiekti kitus Manheteno rajonus.

This listing is a co-exclusive with The Corcoran Group.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise until dusk. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children permitted.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.