Patraukli investavimo galimybė adresu 99 John Street. 712-ajame bute įrengta stilinga nišinė studija, šiuo metu išnuomota už 3 850 USD per mėnesį; nuomos sutartis galioja iki 2027 m. balandžio 30 d., o numatoma kapitalizacijos norma siekia 4,5 %.

Įspūdingos 11 pėdų aukščio lubos ir atviro, lofto tipo išplanavimas sukuria išskirtinį erdvės pojūtį, o atskirta miegamoji zona suteikia privatumo ir funkcionalumo. Elegantiškoje virtuvėje įrengti aukščiausios klasės „Electrolux“ buitiniai prietaisai, pilko akmens stalviršiai ir nepriekaištingai balti lakuoti baldai. SPA įkvėptame vonios kambaryje įrengtos marmuru išklotos grindys, marmurinis stalviršis ir sienelė už praustuvo, suteikiantys erdvei rafinuotą ir ramią atmosferą.

1933 m. pastatytas pastatas, kurį suprojektavo tie patys architektai, kūrę „Empire State Building“, adresu 99 John Street yra išskirtinis art deco stiliaus architektūros paminklas, kruopščiai pertvarkytas į šiuolaikinių lofto tipo apartamentų kompleksą pačioje Finansų rajono širdyje.

Gyventojams siūlomas įspūdingas patogumų rinkinys: visą parą teikiamos konsjeržo paslaugos, vietoje įrengtas treniruoklių centras, apstatyta stogo terasa su valgomojo zonomis ir plačiais miesto panoramos vaizdais, apželdintas penktajame aukšte esantis sodas bei gyventojų poilsio erdvė su biliardo stalais ir privačia kino sale. Papildomi patogumai – vietoje esantis automobilių garažas, nemokamas belaidis internetas bendrosiose erdvėse, taip pat pastate veikiančios maisto prekių ir vaistinės paslaugos.

Vos už kelių akimirkų nuo Fulton Street viešojo transporto mazgo esanti rezidencija užtikrina patogų susisiekimą 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z ir R metro linijomis, todėl lengvai pasieksite visą Manhataną ir už jo ribų esančias vietoves.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.