AUKŠČIAUSIAME AUKŠTE ESANTIS BUTAS PRESTIŽINĖJE VIETOJE

Sveiki atvykę į butą 5C adresu Horatio Street 61 – vieną geriausiai saugomų West Village paslapčių, įsikūrusį Horatio ir Greenwich gatvių sankryžoje. Pačioje West Village širdyje, tačiau vos už vieno kvartalo nuo Meatpacking rajono, 61 Horatio yra geidžiamiausioje Manhatano kaimynystėje, kur susilieja prabanga ir ramybė, spindesys ir žavesys.

Butas:

Butas 5C yra didžiausio ploto vieno miegamojo išplanavimo būstas šiame nedideliame kooperatiniame name su liftu. Erdvi, atviro plano erdvė lengvai talpina kelias poilsio zonas, valgomojo stalą ir atskirą namų biuro vietą. Kadangi butas yra viršutiniame aukšte, čia tvyro ideali tyla, o vonios kambaryje įrengtas elegantiškas stoglangis. Geriausia tai, kad nuo buto iki išskirtinai apželdintos, nuostabios stogo terasos – vos vienas laiptų maršas. Nuo jos atsiveria panoraminiai, vaizdingi miesto peizažai ir galima mėgautis įspūdingais saulėlydžiais. Be to, 5C išsiskiria itin nedideliu mėnesiniu išlaikymo mokesčiu miesto centre – vos 1 828 JAV doleriais per mėnesį.

Pastatas ir kaimynystė:

Pastatytas apie 1925 metus, 61 Horatio yra prieškario statybos kooperatinis namas, įsikūręs ramioje, medžiais apsodintoje gyvenamojoje gatvėje prestižiniame Far West Village rajone. Gerai administruojamas pastatas yra puikios finansinės būklės ir neturi pagrindinės hipotekos. Jame gyvena pastato prižiūrėtojas, veikia patogi skalbykla, taip pat neseniai atnaujinta „ButterflyMX“ išmaniojo telefono integruota vaizdo domofono sistema, užtikrinanti sklandų saugumą ir siuntų pristatymą. Gyventojai gali patogiai pasiekti geriausias vakarinės miesto dalies vietas, įskaitant Hudsono upės dviračių ir pėsčiųjų taką, „Chelsea Market“, Abingdon Square, Jackson Square, Whitney Amerikos meno muziejų ir pietinį „High Line“ įėjimą. Išskirtiniai rajono restoranai ir parduotuvės yra vos už kelių akimirkų, įskaitant „Pastis“, „Hermès“ ir „Restoration Hardware“.

Pastato taisyklės:

Leidžiama gavus valdybos pritarimą: laikyti augintinius, subnuoma, bendras pirkimas ir būsto pirkimas tėvams savo vaikų naudai. Valdybos nuožiūra: dovanojimas ir laiduotojai. Perleidimo mokestis: 2 %, jį uždarymo metu sumoka pirkėjas.

A TOP-FLOOR APARTMENT IN A TIER-ONE LOCATION

Welcome to apartment 5C at 61 Horatio Street, one of the West Village's best-kept secrets located on the corner of Horatio and Greenwich Streets. Nestled into the very heart of the West Village while remaining just one block from the Meatpacking District, 61 Horatio sits at the most desirable crossroads of glamour and serenity, glitz and charm, within Manhattan's most sought-after neighborhood.

The Apartment:

Apartment 5C is the largest one-bedroom layout in this boutique, elevator co-op building. Featuring a wide, open floor plan, this perfect layout easily accommodates multiple sitting areas, at-table dining, and a dedicated home office area. As a top-floor unit, the apartment is pin-drop quiet and benefits from an elegant skylight in the bathroom. Best of all, you are just one flight of stairs away from the exceptionally landscaped, gorgeous roof deck, which enjoys panoramic, picturesque views and magnificent sunsets. 5C also boasts remarkably low monthly maintenance downtown at just $1,828 per month.

The Building & Neighborhood:

Built circa 1925, 61 Horatio is a prewar cooperative located on a serene, tree-lined residential block in the coveted Far West Village. The well-managed property is in excellent financial condition with no underlying mortgage. It features a live-in superintendent, a convenient on-site laundry room, and a newly upgraded ButterflyMX smartphone-integrated video intercom system for seamless security and package deliveries. Residents enjoy convenient access to the best of the West Side, including the Hudson River Greenway, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, the Whitney Museum of American Art, and the south entrance to the High Line. Elite neighborhood dining and shopping options are just moments away, including Pastis, Hermès, and Restoration Hardware.

Building Policies:

Allowed with Board Approval: Pets, subleases, co-purchasing, and parents buying for children. Board Discretion: Gifting and guarantors. Flip Tax: 2% payable by the purchaser at closing.