„Calvert House“ būstas Nr. 3K – tai vieno miegamojo, vieno vonios kambario būstas su privačia lauko lodžija, įsikūręs istoriniame „Prospect Lefferts Gardens“ rajone. „Calvert Collection“ atitinka kooperatyvams ir kondominiumams taikomos nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos reikalavimus, taip pat ji taikoma reikalavimus atitinkantiems savininkams. APŽIŪRA TIK IŠ ANKSTO SUSITARUS.

Riboto laiko vystytojo pasiūlymas: pakoreguota kaina (pradinė – 690 000 JAV dolerių) ir 1 % hipotekos palūkanų normos sumažinimas (palūkanos nuo 5,375 %), leidžiantys gerokai kompensuoti 1 035 JAV dolerių mėnesinį nekilnojamojo turto mokestį – 600 JAV dolerių per mėnesį visą hipotekos laikotarpį.

**Būsto ypatybės**

- Erdvi svetainė, suprojektuota patogiam gyvenimui ir svečių priėmimui
- Išskirtinė atskira virtuvė, pritaikyta profesionaliam maisto gaminimui
- Visame būste – 7,5 colio balinto ąžuolo grindys
- Individualiai pagamintos riešutmedžio virtuvės spintelės
- Šlifuoto „Calacatta“ kvarco stalviršiai
- Aukštos klasės buitinės technikos komplektas:
- Riešutmedžio plokštėmis dekoruotas „Fisher & Paykel“ šaldytuvas ir indaplovė
- „Bertazzoni“ elektrinė kaitlentė
- „Bertazzoni“ konvekcinė orkaitė
- Gartraukis su mikrobangų krosnele
- Karališko dydžio miegamasis su didele drabužine
- Vonios kambarys su 36 × 36 colių tekstūrinėmis vidutinio pilkumo porceliano plytelėmis
- Riešutmedžio spintelė su praustuvu ir „Perlato Venezia“ vonia
- Sukraunama viso dydžio LG skalbyklė ir džiovyklė
- Kiekvienam būstui priskirta individuali sandėliavimo vieta
- LEIDŽIAMA LAIKYTI AUGINTINIUS

**„Calvert House“ patogumai**

- Stilingas vestibiulio poilsio salonas su dalį dienos dirbančiu konsjeržu
- Saulės apšviestas treniruoklių centras
- Atriumo biliardo salonas
- Vaikų žaidimų kambarys
- Apželdintas vidinis kiemas
- Dviračių saugykla
- Vaikiškų vežimėlių saugykla
- Panoraminė stogo terasa su lauko virtuve
- Bendra svetainė, kurioje įrengta:
- Darbo iš namų vietos
- Posėdžių kambariai
- Maitinimo virtuvė
- Galimybė naudotis kasdien arba rengti specialius renginius
- Garažo stovėjimo vietas galima įsigyti

Patogus susisiekimas tiek su „Downstate Medical Center“, tiek su „Kings County Hospital“. Dėl gydytojams skirtų paskolų programų teiraukitės pardavimo komandos.

„Palette Architecture“ suprojektuotas ir „Kingsdel Real Estate“ išplėtotas būstas pasižymi erdviais kambariais ir gerai suplanuotu išdėstymu, kuris intuityviai atskiria gyvenamąją ir miegamųjų zonas.

Pateikti vaizdai yra pavyzdinių būstų ir menininkų sukurtų vizualizacijų derinys, todėl nebūtinai atspindi konkretų būstą. Konkretaus išplanavimo ieškokite aukštų planuose.

Tai nėra pasiūlymas sudaryti nuomos ar paskolos sutartį ir nėra jokių konkrečių kainų ar sąlygų garantija. Hipotekos kreditoriai sprendimus dėl siūlomų paskolų prieinamumo, kainų ir sąlygų priima atsižvelgdami į individualią kiekvieno pirkėjo finansinę padėtį ir atitiktį reikalavimams. Kainos ir sąlygos taip pat gali keistis priklausomai nuo rinkos sąlygų.

Visos pasiūlymo sąlygos pateiktos pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš vystytojo „625 New York 2022 LLC“: byla Nr. CD24-0299. Vystytojo adresas: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. „The Corcoran Group“ yra licencijuotas nekilnojamojo turto brokeris. Čia pateikta informacija gauta iš šaltinių, kurie laikomi patikimais. Vienodos galimybės įsigyti būstą.

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

Residence Features
Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity