$999,990 - 55 Leafy Way, Aquebogue, NY 11931｜MLS# 1052245

Property Description « Lithuanian »

PAKRANTĖ + VIETA LAIVUI + PRIVATUS PATEKIMAS Į PAPLŪDIMĮ + VASAROS NUOMOS POTENCIALAS! Iš Keip Kodo stiliaus namo išplėstas į erdvų 2 500 kv. pėdų (apie 232 kv. m) kolonijinio stiliaus namą, šis išskirtinis pakrantės nekilnojamasis turtas suteikia galimybę mėgautis privačiu poilsiu prie vandens ir kartu gauti reikšmingų sezoninės nuomos pajamų. Turtui priklauso pagal nuosavybės dokumentus priskirta vieta laivui su prieiga prie giliavandenio kanalo, tinkama iki 24 pėdų ilgio laivams, bei naujas plūduriuojantis lieptas (2026 m.). Taip pat suteikiama prieiga prie prieplaukos, privataus paplūdimio ir lauko dušo, todėl visas gyvenimo prie vandens būdas perkeltas tiesiai prie jūsų durų.

Beveik iš kiekvieno kambario atsiveria vandens vaizdai, o nuo virtuvės iki darbo kambario / saulės kambario tęsiasi terasa, užtikrinanti vientisą gyvenimą viduje ir lauke. Namuose visur įrengtos medinės grindys, gausu natūralios šviesos, sumontuoti „Anderson“ langai ir durys, keli stoglangiai bei erdvus pagrindinis miegamasis su skliautuotomis lubomis ir trimis drabužinėmis. Iš viso yra 5 miegamieji ir 2 vonios kambariai.

Naujausi atnaujinimai: 2023 m. įrengta propano šildymo sistema, 2019 m. – dviejų zonų centrinis oro kondicionavimas, atnaujinta buitinė technika, 2017 m. atnaujintas stogas ir įvažiavimas, 2021 m. nudažytas namo išorės fasadas, 2026 m. atnaujintas vidaus dažymas, atnaujinti nuotekų kaupimo duobės vamzdžiai su perpildymo žiedu bei įrengtas dujinis vandens šildytuvas, veikiantis pagal poreikį. Maisto gaminimas propanu ir dujinės kepsninės prijungimo galimybė suteikia papildomo patogumo, o prijungtas garažas – papildomos vietos daiktams laikyti.

Tai reta galimybė įsigyti išskirtinio gyvenimo būdo patrauklumu ir sezoninės nuomos potencialu pasižymintį pakrantės nekilnojamąjį turtą. Atsivežkite savo laivą, mėgaukitės pakrante ir išnaudokite pajamų galimybes.

MLS#‎	1052245
Nekilnojamojo turto informacija	5 miegamieji, 2 vonios kambariai, indaplovė, skalbimo mašina, džiovyklė, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 0.34 akrų, vidus: 2214 ft2, 206m2 (DOM): 21 days
Statybos metai	1966
Priežiūros mokesčiai	$770
Mokesčiai (per metus)	$16,030
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Vėdinama ertmė
Traukinys	3.3 mylios: "Riverhead"
	5.4 mylios: "Mattituck"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.