Pačioje Soho širdyje šis įspūdingas, visiškai paruoštas gyvenimui būstas siūlo geriausia, ką gali suteikti gyvenimas lofte. Puikiai suderinantis vėsų industrinį Soho XIX a. pabaigos estetikos žavesį su šiuolaikiniais patogumais, šis visiškai atnaujintas viso aukšto loftas yra nepriekaištingos būklės. Jame įrengtos įspūdingos 14 pėdų aukščio lubos, didžiuliai mediniais rėmais įstiklinti dvigubo stiklo langai, natūralaus medžio grindys, gausu daiktų laikymo vietų ir centrinė oro kondicionavimo sistema. Idealiai suplanuotame būste yra 3 miegamieji, 2,5 vonios kambario ir maždaug 3 000 +/- kv. pėdų ploto. Nepriekaištingas ir stilingas interjeras – tai šilta modernizmo interpretacija, skleidžianti ramybę ir harmoniją.

Raktu valdomas liftas atsiveria į erdvią, 39,5 x 35,5 pėdų dydžio pagrindinę erdvę, kurios vieną sieną puošia keturi itin dideli langai, atsiveriantys į medžiais apsodintą Spring Street gatvę ir visą dieną pripildantys patalpą nuostabios natūralios šviesos. Puikiai pritaikyta didelio masto priėmimams, pagrindinė erdvė turi atvirą virtuvę bei atskiras erdves didelei svetainei ir valgomajam.

Moderni, racionalaus dizaino virtuvė aprūpinta aukščiausios klasės buitine technika: joje yra du „Liebherr“ šaldytuvai, dvi „Wolf“ orkaitės, „Miele“ indaplovė, „Viking“ kaitlentė su „Wolf“ gartraukiu, daugybė pagal užsakymą pagamintų spintelių su gausia daiktų laikymo vieta ir kvarciniai stalviršiai. U formos stalviršis suteikia daug vietos maistui ruošti ir sėdimų vietų prie baro. Šalia įrengtoje skalbykloje yra papildomų daiktų laikymo vietų, skalbyklė, džiovyklė ir ūkinė plautuvė. Visai šalia virtuvės ir valgomojo zonos įrengtas elegantiškas svečių tualetas.

Miegamuosius, esančius atskirame lofto sparne, nuo pramogoms skirtos erdvės skiria panelėmis dekoruotas kambarys, skirtas medijai ir poilsiui – puiki vieta žiūrėti televizorių ar įrengti žaidimų kambarį.

Didžiulį pagrindinį apartamentą sudaro erdvus miegamasis, prabangus persirengimo kambarys su pagal užsakymą įrengtomis veidrodinėmis spintelėmis ir didelis privatus pagrindinis vonios kambarys su penkiais sanitariniais įrenginiais. Jame yra dviguba praustuvė, didelė vonia, skirta ilgoms atpalaiduojančioms maudynėms, dušas be vonelės ir atskiras tualeto kambarys. Du papildomi miegamieji ir visas vonios kambarys su keturiais sanitariniais įrenginiais užbaigia miegamųjų zoną. Visi miegamieji puikiai įrengti galinėje pastato dalyje, todėl juose tvyro visiška tyla, o iš pagrindinio miegamojo atsiveria nuostabi šviesa ir žavūs sodo vaizdai.

Kartu su loftu perduodama ir itin didelė privati rūsio sandėliavimo patalpa – daugiau nei 18 pėdų ilgio ir 8 pėdų pločio. Tai reta privilegija, suteikianti daug papildomos vietos daiktams laikyti; patalpa taip pat galėtų būti naudojama vyno rūsiui įrengti.

1878 m. Henry Fernbach pastatytas namas, esantis adresu Spring Street 115, pasižymi nuostabiu XIX a. ketaus fasadu, būdingu geriausiai Soho istorinio ketaus architektūros rajono architektūrai. Puikiai įsikūręs tarp Greene ir Mercer gatvių, jis stovi viename geidžiamiausių kvartalų pačioje Soho širdyje, apsuptas pasaulinio lygio prabangių butikų, puikių restoranų, patogaus susisiekimo ir geriausių miesto centro teikiamų patogumų.

Spring Street 115 objektui netaikomi AIR apribojimai dėl perleidimo ar paskirties keitimo reikalavimų, nes tai IMD vienetai, įteisinti gyvenamajai paskirčiai. Bet kuris gyventojas, įskaitant ir ne menininkus, gali perleisti būstą gyvenamosios paskirties naudojimui, nors objektas įregistruotas pagal „Loft Law JLWQA“ programą (bendros gyvenimo ir darbo patalpos menininkams).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).