$1,610,000 - 75-21 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1050468

Property Description « Lithuanian »

Sveiki atvykę į 75-21 Myrtle Avenue – puikioje vietoje esantį mišrios paskirties trijų šeimų objektą Glendeilo centre.

Objekte yra du erdvūs dviejų miegamųjų kambarių butai ir vienas vieno miegamojo kambario butas, taip pat komercinės paskirties patalpos pirmame aukšte ir rūsyje.

Prijungtas garažas dviem automobiliams suteikia papildomo patogumo ir vertės, nes šioje vietovėje siūlo vertingą automobilių stovėjimo ir sandėliavimo erdvę.

Šiuo metu objektas generuoja maždaug 123 000 JAV dolerių metinių nuomos pajamų, o kapitalizacijos norma siekia 6,25 %, todėl tai patrauklus tiesioginių pinigų srautų ir būsimo augimo derinys. Patogi vieta netoli viešojo transporto, įskaitant Q55 ir Q29 autobusų maršrutus, taip pat užtikrina lengvą susisiekimą su M ir L metro linijomis bei patogų susisiekimą visame Kvinsio ir Bruklino rajonuose.

Šis sublokuotas mūrinis pastatas suteikia puikią galimybę investuotojams, ieškantiems stabilių pajamų ir ilgalaikio potencialo.

MLS#‎	1050468
Nekilnojamojo turto informacija	3 šeima, 5 miegamieji, 3 vonios kambariai, garažas, oro kondicionavimas (DOM): 33 days
Lot Size	20.25' X 9
Statybos metai	1920
Mokesčiai (per metus)	$9,188
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Autobusas	0 minutės: Q55
	4 minutės: QM24, QM25
	5 minutės: Q29
	10 minutės: Q47, Q54
Traukinys	1.9 mylios: "Forest Hills"
	2.2 mylios: "Kew Gardens"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jamie Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.