RETA PLĖTROS GALIMYBĖ GRAVESEND RAJONE – 40 × 100!

Retai pasitaikanti galimybė įsigyti adresu 2459 West 2nd Street esantį objektą kartu su šalia esančiu atskirai įregistruotu 20 × 100 dydžio neužstatytu sklypu, taip suformuojant maždaug 40 × 100 bendro ploto teritoriją Gravesend rajone. Esamame dviejų šeimų name yra 5 miegamieji, 2 vonios kambariai su visais patogumais, papildomas pusinis vonios kambarys ir visiškai įrengtas rūsys. Bendra turto būklė gera, o objektas suteikia tiek neatidėliotino panaudojimo galimybių, tiek reikšmingą ilgalaikio vertės augimo potencialą. Šalia esantis 20 × 100 neužstatytas sklypas, kvartalas 7194, sklypas 55, yra įregistruotas atskirai ir priklauso R4-1 zonai. Abu sklypai kartu sudaro išskirtinę galimybę investuotojui, būsimam savininkui-gyventojui ar vystytojui, ieškančiam didelio gyvenamosios paskirties sklypo patraukliame Bruklino rajone.

Pirkėjas ir pirkėjo architektas privalo patikrinti visą informaciją apie zonavimą, FAR, leidžiamą naudojimą, plėtros potencialą ir galimybes formuoti zonavimo sklypą, kreipdamiesi į Niujorko miesto Statybos departamentą ir (arba) Miesto planavimo departamentą.

Puiki vieta Gravesend rajone, netoli parduotuvių, restoranų, viešojo transporto, mokyklų, parkų ir pagrindinių kelių.

Du atskiri sklypai • Maždaug 40 × 100 bendras plotas • R4-1 • Plėtros galimybė

RARE 40 × 100 DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN GRAVESEND!

Rarely available opportunity to acquire 2459 West 2nd Street together with the adjoining separately deeded 20 × 100 vacant lot, creating approximately 40 × 100 of combined land in Gravesend. The existing two-family home offers 5 bedrooms, 2 full baths, plus 1/2 bath and a full finished basement. The property is in good overall condition and offers both immediate potential and significant future upside. The adjoining 20 × 100 vacant parcel, Block 7194, Lot 55, is separately deeded and R4-1 zoned. The combined parcels present an exceptional opportunity for an investor, owner-user, or developer seeking a substantial residential site in a desirable Brooklyn neighborhood.

Buyer and buyer's architect are responsible for verifying all zoning, FAR, permitted uses, development potential, and zoning-lot possibilities with NYC Department of Buildings and/or Department of City Planning.

Excellent Gravesend location near shopping, restaurants, transportation, schools, parks, and major roadways.

Two separate lots • Approximately 40 × 100 combined • R4-1 • Development