PRESTIŽINĖ DYKER HEIGHTS INVESTICINĖ GALIMYBĖ IR GALIMYBĖ GALUTINIAM PIRKĖJUI

Visiškai atskiras dviejų šeimų namas su milžinišku, iki 4 500 kv. pėdų išplėtimo potencialu!
Adresas: 1433 Bay Ridge Pkwy, Bruklinas, NY 11220

PAGRINDINIAI OBJEKTO PRIVALUMAI IR INVESTICINĖ VERTĖ:

• Didelis sklypas ir didelis išplėtimo potencialas: šis objektas stovi ant itin didelio, 40 x 100 pėdų (4 000 kv. pėdų) sklypo, todėl suteikiama reta galimybė pastatą išplėsti arba padidinti jo plotą iki maždaug 4 500 kv. pėdų. Puikus pasirinkimas investuotojams, statytojams ar galutiniams pirkėjams, norintiems susikurti individualiai pritaikytą namą.

• Visiškai atskiras dviejų šeimų išplanavimas: plytų ir medinio karkaso konstrukcija, erdvus išplanavimas ir visiškai įrengtas rūsys su dideliu šeimos kambariu, klasikinėmis skardos lubomis, skalbyklės ir džiovyklės jungtimis, pusiniu vonios kambariu bei inžinerinėmis sistemomis.

• Privatus įvažiavimas ir kiemas: yra privatus įvažiavimas, kuriame telpa 2 automobiliai, erdvus priekinis kiemas ir didelis galinis kiemas su sandėliuku.

• Puiki vieta: namas įsikūręs prestižinio Dyker Heights rajono širdyje. Vos kelios minutės iki metro, viešojo transporto ir visų gyvybingos 13-osios aveniu restoranų bei parduotuvių.

OBJEKTO INFORMACIJA:

• Objekto tipas: visiškai atskiras dviejų šeimų namas
• Sklypo dydis: 40 x 100 pėdų (4 000 kv. pėdų)
• Galimas / potencialus plotas: iki maždaug 4 500 kv. pėdų

Išplanavimas:

• 1-asis aukštas: didelis miegamasis, svetainė, valgomasis, virtuvė su valgomojo zona, pilnas vonios kambarys ir darbo zona.
• 2-asis aukštas: didelis miegamasis, koridorinė virtuvė, valgomasis ir pilnas vonios kambarys.
• Rūsys: visiškai įrengtas, jame yra poilsio erdvė, skalbykla ir 1/2 vonios kambarys.
• Inžinerinės sistemos: centrinis oro kondicionavimas, dujinis / elektrinis šildymas, nėra HOA mokesčių.

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.