Parduodamos komercinės paskirties patalpos – „Sunset Park“

Įsikelkite iš karto į šias gražiai įrengtas komercinės paskirties patalpas, esančias moderniame 7 aukštų pastate su liftu, baigtame statyti 2023 m., pačioje „Sunset Park“ rajono širdyje. Maždaug 1 079 kv. pėdų (apie 100 kv. m) ploto, visiškai paruoštos naudoti patalpos idealiai tinka medicinos praktikai ar kitai su sveikatos priežiūra susijusiai veiklai.

Apgalvotą išplanavimą sudaro jauki registratūros zona, keli apžiūros ir gydymo kabinetai su kriauklėmis, du vonios kambariai bei atskira darbuotojų pietų ir poilsio patalpa, užtikrinanti funkcionalumą ir komfortą tiek darbuotojams, tiek pacientams. Aukštos kokybės apdailą papildo medinės grindys, įleidžiamas apšvietimas ir visose patalpose vyraujanti moderni, profesionali estetika.

Kadangi įrengimo darbai jau baigti, išvengsite remonto laiko ir išlaidų bei galėsite nedelsdami pradėti savo veiklą. Turtas taip pat pasižymi puikiomis išlaikymo sąnaudomis: bendrieji mokesčiai siekia vos 374,74 USD per mėnesį, į juos įskaičiuotas šaltas vanduo, be to, taikoma 25 metų nekilnojamojo turto mokesčio lengvata, todėl dabartinis metinis nekilnojamojo turto mokestis sudaro tik 1 282,88 USD.

Nesvarbu, ar atidarote naują praktiką, plečiate savo verslą, ar ieškote kokybiškos investicijos augančiame Bruklino rajone, šios iš karto paruoštos naudoti komercinės paskirties patalpos yra išskirtinė galimybė.

Apžiūros laikas derinamas lanksčiai. Visi pasiūlymai turi būti pateikti kartu su išankstiniu hipotekos patvirtinimu ir (arba) lėšų pakankamumo įrodymu.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.