Коммерческий кондоминиум на продажу — Сансет-Парк

Въезжайте сразу в это прекрасно оборудованное коммерческое помещение, расположенное в задней части 6-го этажа современного 7-этажного здания с лифтом, построенного в 2023 году, в самом центре района Сансет-Парк. Площадь помещения составляет примерно 1 079 кв. футов. Полностью готовое к работе пространство идеально подходит для медицинской практики или другого бизнеса, связанного со здравоохранением.

Продуманная планировка включает уютную зону ресепшн, несколько кабинетов для осмотров и процедур с раковинами, две ванные комнаты, а также отдельную комнату для обедов и отдыха сотрудников, обеспечивая функциональность и комфорт как для персонала, так и для пациентов.

Помещение отличается высококачественной отделкой: деревянными полами, встроенным освещением и современным профессиональным дизайном во всем интерьере. Поскольку все ремонтные работы уже завершены, вы сможете избежать затрат времени и средств на реконструкцию и сразу начать вести бизнес.

Объект также характеризуется низкими эксплуатационными расходами: ежемесячные общие платежи составляют всего $374,74 и включают холодную воду. Кроме того, действует 25-летняя налоговая льгота, благодаря чему текущий ежегодный налог на недвижимость составляет лишь $1 282,88.

Открываете ли вы новую практику, расширяете существующий бизнес или ищете надежную инвестицию в развивающемся районе Бруклина, этот готовый к въезду коммерческий кондоминиум предоставляет исключительную возможность.

Просмотры проводятся по гибкому графику. Все предложения должны сопровождаться предварительным одобрением ипотечного кредита и/или подтверждением наличия средств.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.