Коммерческое помещение в кондоминиуме на продажу — Сансет-Парк

Начните работу без промедления в этом прекрасно оборудованном коммерческом помещении, расположенном в задней части 6-го этажа современного 7-этажного здания с лифтом, построенного в 2023 году, в самом сердце Сансет-Парка. Полностью готовое к эксплуатации помещение площадью около 1 079 кв. футов идеально подходит для медицинской практики или другого бизнеса в сфере здравоохранения.

Продуманная планировка включает уютную приемную, несколько смотровых и процедурных кабинетов с раковинами, два санузла и отдельную комнату для обеда и отдыха сотрудников, обеспечивая функциональность и комфорт как для персонала, так и для пациентов. Высококачественная отделка включает паркетные полы, встроенное освещение и современное оформление в деловом стиле во всех помещениях. Благодаря полностью завершенным отделочным работам вы сможете избежать затрат времени и средств на ремонт и сразу приступить к работе.

Объект также отличается низкими текущими расходами: ежемесячный взнос на содержание общего имущества составляет всего 374,74 доллара США и включает холодную воду. Кроме того, действует 25-летняя налоговая льгота, благодаря которой текущий ежегодный налог на недвижимость составляет всего 1 282,88 доллара США.

Планируете ли вы открыть новую практику, расширить свой бизнес или ищете качественный инвестиционный объект в развивающемся районе Бруклина — это готовое к использованию коммерческое помещение представляет собой исключительную возможность.

Показы в удобное для вас время. Все предложения должны сопровождаться предварительным одобрением ипотечного кредита и/или подтверждением наличия средств.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.