売り出し中の商業用コンドミニアム ― サンセットパーク

サンセットパークの中心部に位置する、2023年完成の近代的な7階建てエレベーター付きビル。その6階後方にある、内装工事済みの美しい商業用区分所有物件へ、すぐに移転・営業を開始できます。

約1,079平方フィートの広さを有するこのターンキー物件は、医療クリニックやその他のヘルスケア関連事業に最適です。綿密に設計された間取りには、明るく welcoming な受付エリア、シンク付きの複数の診察・処置室、2つのトイレ、従業員用のランチ・休憩室を備え、スタッフと患者の双方にとって機能性と快適性を実現しています。

高級感のある仕上げとして、ハードウッドフローリング、埋め込み式照明、全体にわたるモダンでプロフェッショナルな内装を採用しています。内装工事はすでに完了しているため、改装にかかる時間と費用を節約し、すぐに事業を開始できます。

維持費も非常に魅力的で、冷水料金を含む共益費は月額わずか374.74ドルです。さらに、25年間の固定資産税軽減措置が適用され、現在の年間不動産税はわずか1,282.88ドルとなっています。

新たにクリニックを開業する方、事業を拡大する方、または成長著しいブルックリンの地域で質の高い投資物件をお探しの方にとって、このすぐに利用可能な商業用コンドミニアムは、非常に魅力的な機会です。

内覧日時は柔軟に対応可能です。すべてのオファーには、住宅ローン事前承認書および／または資金証明書を添付してください。

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.