売り商業用コンドミニアム — サンセット・パーク

サンセット・パークの中心部に位置する、2023年竣工のモダンなエレベーター付き7階建てビル。その6階奥側にある、美しく内装が整えられた区分所有の商業用物件です。すぐにご利用いただけます。

広さは約1,079平方フィート（約100.2㎡）。開業に必要な内装が整っており、クリニックやその他の医療関連事業に最適です。機能性と快適性を兼ね備えた間取りには、来訪者を温かく迎える受付エリア、シンク付きの複数の診察・施術室、2か所のトイレ、従業員専用のランチ・休憩室を備え、スタッフにも患者様にも快適な環境を提供します。

天然木フローリングや埋め込み照明など、上質な仕上げを採用。室内全体がモダンでプロフェッショナルな雰囲気に統一されています。内装工事はすでに完了しているため、改装にかかる時間と費用を省き、すぐに事業を開始できます。

維持費の低さも魅力です。共益費は冷水料金込みで月額わずか374.74ドル。さらに25年間の固定資産税軽減措置が適用されており、現在の年間固定資産税はわずか1,282.88ドルです。

新規開業、事業拡大、または成長を続けるブルックリンのエリアで良質な投資物件をお探しの方にとって、すぐに利用できるこの商業用コンドミニアムは絶好の機会です。

内覧日時は柔軟に対応いたします。購入のお申し込みには、住宅ローンの事前承認書および／または資金証明書を添えてご提出ください。

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.