매물: 선셋 파크 상업용 콘도

선셋 파크 중심부에 위치한 현대식 7층 엘리베이터 건물의 6층 후면에 자리한, 아름답게 완성된 상업용 콘도입니다. 2023년에 준공된 이 건물 내 약 1,079제곱피트 규모의 턴키 공간으로, 의료 클리닉 또는 기타 헬스케어 관련 사업에 이상적입니다.

세심하게 설계된 내부에는 쾌적한 리셉션 공간, 싱크대가 구비된 여러 개의 진료·치료실, 욕실 2개, 직원 전용 점심·휴게 공간이 마련되어 있어 직원과 환자 모두에게 기능성과 편안함을 제공합니다. 고급 마감재로는 원목 바닥, 매입형 조명, 전체적으로 세련되고 전문적인 인테리어가 적용되어 있습니다.

내부 공사가 이미 완료되어 리노베이션에 드는 시간과 비용을 절약하고 즉시 사업을 시작할 수 있습니다. 또한 냉수 사용료가 포함된 월 공용 관리비가 단 $374.74로 낮고, 25년간의 재산세 감면 혜택도 제공되어 현재 연간 부동산세는 단 $1,282.88에 불과합니다.

새로운 진료소를 개업하거나, 사업을 확장하거나, 성장 중인 브루클린 지역에서 우수한 투자처를 찾고 있다면, 바로 입주 가능한 이 상업용 콘도는 매우 뛰어난 기회를 제공합니다.

flexible한 일정으로 매물 방문이 가능합니다. 모든 오퍼는 모기지 사전 승인서 및/또는 자금 증빙과 함께 제출해야 합니다.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.