상업용 콘도 매매 – 선셋 파크

선셋 파크 중심부에 위치한 현대적인 7층 엘리베이터 건물의 6층 후면에 자리한 상업용 콘도입니다. 2023년에 준공된 건물로, 내부가 아름답게 완비되어 즉시 입주할 수 있습니다. 약 1,079제곱피트 규모의 이 공간은 별도의 공사 없이 바로 사용할 수 있어 병원이나 기타 의료 관련 사업에 이상적입니다.

세심하게 설계된 내부에는 편안한 분위기의 접수 공간, 싱크대가 설치된 여러 개의 진료실 및 처치실, 화장실 2개, 직원 전용 식사 및 휴게실이 마련되어 있어 직원과 환자 모두에게 기능성과 편안함을 제공합니다. 원목 바닥과 매립형 조명 등 고급 마감재를 사용했으며, 공간 전체가 현대적이고 전문적인 분위기로 꾸며져 있습니다. 내부 공사가 이미 완료되어 리모델링에 드는 시간과 비용을 절약하고 즉시 사업을 시작할 수 있습니다.

유지 비용도 매우 합리적입니다. 냉수 요금이 포함된 월 공용 관리비는 단 $374.74이며, 25년간의 세금 감면 혜택이 적용되어 현재 연간 부동산세는 $1,282.88에 불과합니다.

새로운 병원을 개원하거나, 사업을 확장하거나, 성장하는 브루클린 지역에서 우량 투자처를 찾고 계신다면, 즉시 입주 가능한 이 상업용 콘도는 탁월한 기회가 될 것입니다.

매물 방문 일정은 유연하게 조정할 수 있습니다. 모든 매수 제안에는 담보대출 사전 승인서 및/또는 자금 증빙 서류를 첨부해야 합니다.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.