Siūloma puiki investavimo galimybė pačioje Sunset Park širdyje – 1 158 kv. pėdų medicinos biuro patalpos, esančios gyvybingoje 8-ojoje aveniu. Patalpos įrengtos pastate su liftu, be to, joms taikoma mokesčių lengvatų programa, galiojanti iki 2032 metų.

Turtą sudaro du atskiri vienetai:

**A vienetas:** šiuo metu išnuomotas, mėnesio nuomos kaina – 4 500
**B vienetas:** šiuo metu išnuomotas už 3 800 per mėnesį

Šis turtas idealiai tinka tiek investuotojams, tiek medicinos praktikos specialistams, ieškantiems nuosavų patalpų. Vieta 8-ojoje aveniu užtikrina didelį matomumą ir intensyvų pėsčiųjų srautą, o aplink gausu parduotuvių bei maitinimo įstaigų.

Nepraleiskite šios retos galimybės įsigyti nekilnojamojo turto prestižiniame Sunset Park rajone.

Offering a prime investment opportunity in the heart of Sunset Park, this 1,158 square foot medical office condominium is located along vibrant 8th Avenue. Situated in an elevator building, the unit benefits from a tax abatement program available through 2032. The property features two separate units: Unit A: Currently rented, monthly rent of 4,500 Unit B: Currently rented at 3,800 per month This property is ideal for both investors and medical practitioners seeking ownership space. Its location along the 8th Avenue ensures high visibility and heavy foot traffic, surrounded by abundant shopping and dining options. Do not miss this rare opportunity to acquire property in prime Sunset Park.