Retas radinys – sublokuotas keturių butų mūrinis pastatas su pilnai įrengtu rūsiu, privačiu įvažiavimu, integruotu garažu ir mišrios paskirties zonavimu (C1-3 ir R6B), įsikūręs pačiame Bay Ridge rajono centre. Mišrus zonavimas suteikia puikias lankstumo galimybes ir potencialą visą pastatą arba jo dalį pritaikyti komercinei paskirčiai (gavus architekto išvadą ir Niujorko miesto institucijų patvirtinimus).

Pirmojo aukšto dviejų lygių butą sudaro 2 miegamieji, 2 pilni vonios kambariai ir įrengtas rūsys, suteikiantis papildomos erdvės. Antrame aukšte įrengtas erdvus 3 miegamųjų butas, o trečiame aukšte – du vieno miegamojo butai. Kiekviename bute yra atskira svetainė, valgomasis ir virtuvė.

Namas stovi dideliame, 30 × 100 pėdų sklype; pastato matmenys – 20 × 55 pėdos. Taip pat yra 10 pėdų pločio privatus įvažiavimas, integruotas garažas, erdvus šoninis kiemas ir galinis kiemas.

Patogi vieta – vos kelios minutės iki R metro linijos, parduotuvių, restoranų, mokyklų, parkų ir Verrazzano-Narrows tilto. Tai puiki galimybė investuotojams, vystytojams ar savininkams, ieškantiems stabilių nuomos pajamų, būsimo komercinio panaudojimo potencialo ir ilgalaikio vertės augimo viename geidžiamiausių Bay Ridge rajonų.

Ilgai rinkoje neužsibus!

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!