PARDUODAMA KARTU SU OBJEKTU, ESANČIU 2042 GERRITSEN AVE. Bendra paketo prašoma kaina: 1 088 000 USD. Kartu su šalia esančiu sublokuotu vienbučiu namu parduodamas gretimas neužstatytas sklypas, todėl bendras sklypų plotas sudaro maždaug 4 716 kv. pėdų. Neužstatyto sklypo plotas yra maždaug 3 083 kv. pėdos; jis suteikia didelę vertę dėl galimybės įrengti lauko erdvę, papildomą automobilių stovėjimo vietą, išplėsti esamą objektą ar ateityje vykdyti plėtrą. R4 zonos paskirtis, nurodytas maždaug 2 312 kv. pėdų papildomas galimas užstatyti grindų plotas. Į paketą įeina potencialiai 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių sublokuotas namas, šiuo metu sukonfigūruotas kaip 2 miegamųjų, su integruotu garažu, privačiu įvažiavimu automobiliui statyti ir papildomomis parkavimo galimybėmis. Objektas yra Sheepshead Bay, Marine Park, Madison ir Gerritsen Beach rajonų paribyje. Pirkėjas privalo savarankiškai patikrinti zonos reikalavimus, galimą užstatyti kvadratūrą, sklypo matmenis, plėtros potencialą, teisėtą naudojimo paskirtį, leidimus ir pertvarkymo galimybes.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.