Sveiki atvykę į „Penthouse 3E“ – išskirtinį būstą 10-ajame aukšte, įsikūrusį itin pageidaujamoje „Oceana Condominium & Club“ rytinėje pusėje.

Šiame erdviame 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių būste yra maždaug 1 676 kv. pėdų gyvenamojo ploto, aukštos lubos ir kvapą gniaužiantis tiesioginis Atlanto vandenyno vaizdas. Didesnėje virtuvėje su valgomojo zona įrengta erdvi valgymo vieta ir du langai, pro kuriuos atsiveria vandenyno panorama, todėl tai šviesi ir jauki erdvė kasdieniam gyvenimui bei svečių priėmimui.

Erdvioje svetainėje atsiveria įspūdingas tiesioginis vandenyno vaizdas ir yra išėjimas į vieną iš dviejų privačių balkonų. Iš antrojo balkono matyti Atlanto vandenynas ir Manhatano panorama. Kitaip nei daugelyje kitų būstų, abu balkonai yra visiškai privatūs ir nesijungia su kaimyniniais apartamentais.

Butas parduodamas TOKS, KOKS YRA, ir suteikia puikią galimybę susikurti svajonių rezidenciją prie vandenyno vienoje prestižiškiausių Bruklino prabangių gyvenamųjų bendruomenių.

Bendrijos mokesčiai: 1 342,02 USD per mėnesį

Papildomas mokestis: 280 USD per mėnesį iki 2026 m. liepos 31 d.

Metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai: 14 693,72 USD

Pagrindiniai gyventojai gali gauti maždaug 17,5 % nekilnojamojo turto mokesčio lengvatą pagal galiojančias būsto savininkams taikomas mokesčių lengvatas.

Papildomai galima įsigyti šiuos atskiru aktu įformintus objektus:
• Vieta uždarame garaže – 200 000 USD
• Vieta lauko aikštelėje – 185 000 USD
• Du privatūs sandėliukai su atskirais nuosavybės aktais – po 30 000 USD

„Oceana Condominium & Club“ – tai uždara prabangi pajūrio bendruomenė, siūlanti kurortinio gyvenimo būdo patogumus:

• Visą parą veikianti apsauga ir konsjeržo paslaugos
• Uždari baseinai
• Lauko baseinai
• Moderniausias treniruoklių centras
• Pirties ir SPA patalpos
• Gyventojų klubas
• Gražiai sutvarkyta teritorija
• Privatus išėjimas į paplūdimį
• Vaikų žaidimų aikštelės
• Vietoje teikiamos administravimo paslaugos
• Prabangus gyvenimo būdas prie vandens, vos kelios minutės nuo Manhatano

Welcome to Penthouse 3E, an exceptional 10th-floor residence located on the highly desirable East Side of Oceana Condominium & Club.



This spacious 3-bedroom, 2-bathroom home offers approximately 1,676 square feet of living space with soaring ceilings and breathtaking direct Atlantic Ocean views. The oversized eat-in kitchen features a large dining area and two windows overlooking the ocean, creating a bright and inviting space for everyday living and entertaining.



The expansive living room enjoys spectacular direct ocean views and access to one of two private balconies. The second balcony offers beautiful views of both the Atlantic Ocean and the Manhattan skyline. Unlike many other residences, both balconies are completely private and do not connect to neighboring apartments.



The apartment is being sold AS IS and presents a wonderful opportunity to create your dream oceanfront residence in one of Brooklyn’s most prestigious luxury communities.



Common Charges: $1,342.02 per month



Assessment: $280 per month through July 31, 2026



Annual Property Taxes: $14,693.72



Primary residents may qualify for approximately 17.5% property tax savings through available homeowner tax benefits.



Additional deeded options available for purchase:

• Indoor garage parking space – $200,000

• Outdoor parking space – $185,000

• Two private storage units with separate deeds – $30,000 each



Oceana Condominium & Club is a gated oceanfront luxury community offering resort-style living with:

• 24-hour security and concierge service

• Indoor swimming pool

• Outdoor swimming pools

• State-of-the-art fitness center

• Sauna and spa facilities

• Residents’ clubhouse

• Beautifully landscaped grounds

• Private beach access

• Children’s playgrounds

• On-site management

• Luxury waterfront lifestyle just minutes from Manhattan