Puiki investavimo galimybė Bensonherste – mūrinis 6 butų pastatas.

Reta galimybė įsigyti sublokuotą mūrinį 6 butų pastatą pačiame Bensonhersto, Bruklino, centre. Pastatytas 1926 m., jis stovi 26,67 × 100 pėdų sklype. Pastato plotas sudaro apie 5 281 kv. pėdą, o pastato matmenys – maždaug 22 × 80 pėdų. Pastatą sudaro vienas vieno miegamojo butas ir penki dviejų miegamųjų butai.

Patogioje vietoje, netoli Bay Parkway N traukinių stoties, vos keli žingsniai nuo „McDonald’s“, „Dunkin’“, „Chase Bank“, prekybos centrų, vietinių parduotuvių, restoranų, kelių autobusų maršrutų ir Seth Low parko. Taip pat užtikrinamas patogus susisiekimas su gyvybinga 86-osios gatvės komercine zona.

Sklypas priskirtas R5B zonai su C4-2A komerciniu zoniniu priedu (atitinka R6A zoną). Viešaisiais duomenimis, pastato užstatytas plotas sudaro apie 5 281 kv. pėdą, o maksimalus galimas užstatymo plotas – apie 6 748 kv. pėdas, todėl potencialiai galima įrengti dar apie 1 467 kv. pėdas papildomo grindų ploto. Pirkėjams rekomenduojama savarankiškai patikrinti zonavimo reikalavimus, plėtros teises ir leidžiamą naudojimą.

Puiki galimybė investuotojams, ieškantiems daugiabučio gyvenamojo objekto, turinčio ilgalaikio vertės augimo potencialą vienoje iš labiausiai įsitvirtinusių Bruklino nuomos rinkų.

Turtas parduodamas esamos būklės. Finansinė informacija, nuomos sutarčių suvestinė ir veiklos išlaidos pateikiamos pagal pageidavimą.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.