Parduodamas mišrios paskirties kampinis pastatas Gravesendo / Midvudo rajono centre. Puiki galimybė investuotojui įsigyti mišrios paskirties nekilnojamąjį turtą su 2 parduotuvėmis ir 2 apartamentais bei 2 automobilių stovėjimo vietomis. Pirmajame aukšte yra restoranas ir kirpykla, antrajame ir trečiajame aukštuose – nuomojami apartamentai, kiekviename po 4 miegamuosius. Puiki vieta, pusiau sublokuotas pastatas, netoli traukinių stotelių, prekybos centrų ir parduotuvių.

Nuomos pajamos: 4 miegamųjų apartamentai antrajame aukšte – 2 150 USD per mėnesį; 4 miegamųjų apartamentai trečiajame aukšte – 2 440 USD per mėnesį; restoranas – 5 865 USD per mėnesį; kirpykla – 1 810 USD per mėnesį. Restorano nuomos sutartis galioja dar 1,5 metų, kirpyklos – dar 1 metus, apartamentų nuomos sutartys galioja po 1 metus ir baigiasi atitinkamai kovą ir rugsėjį. Galiniame kieme esančias automobilių stovėjimo vietas galima išnuomoti už 500 USD per mėnesį.

Nekilnojamojo turto mokesčiai – 24 748 USD per metus. Bendros metinės pajamos – 153 180 USD. Pastato išlaidos šildymui, vandeniui, draudimui ir kt. sudaro 38 000 USD per metus. Sklypas – 20 × 80 pėdų, pastatas – 20 × 60 pėdų. Nepraleiskite progos!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!