Puiki galimybė įsigyti ilgą laiką veikiantį kaimynystės maisto prekių verslą puikioje Bruklino vietoje. „Green Apple Grocery“ vietos bendruomenę aptarnauja maždaug 50 metų, o pastaruosius 16 metų parduotuvę valdo ta pati šeima, subūrusi lojalių ir nuolatinių klientų ratą. Parduotuvė įsikūrusi gerai matomoje sankryžos vietoje, netoli metro, todėl čia lankosi daug pėsčiųjų ir užtikrinamas puikus matomumas kaimynystėje.

Naujasis savininkas gali sudaryti 10 metų nuomos sutartį už maždaug 4 500 JAV dolerių per mėnesį. Nuomotojas apmoka vandens tiekimo išlaidas; nėra bendrojo naudojimo patalpų išlaikymo mokesčių (CAM) ar papildomų nekilnojamojo turto mokesčių. Metinis nuomos kainos didėjimas sudaro maždaug 100 JAV dolerių per mėnesį.

Pardavimas apima maždaug 50 000 JAV dolerių vertės prekių atsargas ir visą veiklai reikalingą įrangą, įskaitant du įeinamus šaldymo įrenginius, ledo aparatą, gėrimų šaldytuvą, pieno produktų šaldytuvą, vaisių ir daržovių šaldytuvą bei ledų šaldiklį. Parduotuvėje taip pat prekiaujama gėlėmis, o šiuo metu tvarkoma alaus ir vyno prekybos licencija, suteiksianti papildomų augimo galimybių.

Savininkas parduoda verslą dėl išėjimo į pensiją ir sveikatos priežasčių. Parduodamas tik verslas; nekilnojamasis turtas į pardavimą neįtrauktas. Prašome netrukdyti darbuotojams ir klientams. Apžiūros vykdomos tik iš anksto susitarus.

Excellent opportunity to acquire a long-established neighborhood grocery business in a prime Brooklyn location. Green Apple Grocery has served the local community for approximately 50 years and has been operated by the same family for the past 16 years, building a loyal and established customer base. Situated on a highly visible corner near the subway, the store benefits from excellent foot traffic and strong neighborhood exposure. A new owner may enter into a 10-year lease at approximately $4,500 per month. Landlord pays water; no CAM or additional real estate taxes. Annual rent increase is approximately $100 per month. The sale includes approximately $50,000 in inventory and a full range of operating equipment, including two walk-in refrigeration units, an ice machine, beverage refrigerator, dairy refrigerator, produce refrigerator, and ice cream freezer. The store also offers flower sales, and a Beer & Wine License is currently in process, providing additional growth potential. Owner is selling due to retirement and health reasons. Business sale only; real estate is not included. Please do not disturb employees or customers. All showings are by appointment only.