Sveiki atvykę į 1312 Avenue H – tai reta mišrios paskirties investavimo galimybė itin pageidaujamame Bruklino Midwood rajone. Ši gerai prižiūrima trijų aukštų pastato patalpa apima vieną komercinį objektą ir du gyvenamuosius butus, todėl suteikia puikų pajamas generuojantį potencialą tiek investuotojams, tiek savininkams, kurie ketina patys naudotis patalpomis. Pastato matmenys – 20 × 55 pėdų, o sklypo plotas – 20 × 100 pėdų.

Pirmame aukšte esančiose komercinėse patalpose šiuo metu veikia cheminio valymo ir skalbimo verslas, užtikrinantis įsitvirtinusį komercinį panaudojimą ir gerą matomumą. Virš komercinių patalpų įrengti du erdvūs gyvenamieji butai. Antrame aukšte yra didelis 4 miegamųjų kambarių butas, o trečiame aukšte – patogus 3 miegamųjų kambarių butas, suteikiantis daug erdvės.

Objekte taip pat yra per visą pastato plotą besitęsiantis rūsys, suteikiantis daug vietos daiktams laikyti ir papildomoms pagalbinėms reikmėms. Patogi vieta netoli parduotuvių, restoranų, mokyklų, maldos namų ir viešojo transporto.

Nepraleiskite šios išskirtinės galimybės įsigyti universalios paskirties mišrų objektą viename paklausiausių Bruklino rajonų.

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.