Sveiki atvykę į šį erdvų ir gerai prižiūrimą 1 miegamojo, 1 vonios kambario kooperatyvo butą, esantį 6-ajame aukšte pageidaujamame 7 aukštų name su liftu, pačioje Gravesendo, Brukline, širdyje. Maždaug 700 kvadratinių pėdų patogaus gyvenamojo ploto būste yra praktiškas išplanavimas, erdvūs kambariai, puikios talpos spintos ir daug natūralios šviesos.

Name leidžiama laikyti augintinius, taip pat teikiami patogūs patogumai, įskaitant dvi skalbyklas. Į 985 JAV dolerių mėnesinį priežiūros mokestį įskaičiuota elektra, šildymas, dujos maistui gaminti, nekilnojamojo turto mokesčiai ir namo pagrindinis draudimas, todėl būsto nuosavybė tampa paprasta ir prieinama.

Investuotojai įvertins galimybę subnuomoti būstą. Šiuo metu bute gyvena patikimas ilgalaikis nuomininkas, čia gyvenantis šešerius metus. Nuomininkas yra lankstus: jis gali likti bute investuotojui, siekiančiam iš karto gauti nuomos pajamų, arba išsikelti prieš sandorio užbaigimą, jei pirkėjas planuoja bute gyventi pats. Nesvarbu, ar ieškote neatidėliotinų nuomos pajamų, ar planuojate ateityje apsigyventi šiame bute, jis turi puikų potencialą.

Kooperatyvas reikalauja tik 20 % pradinio įnašo, todėl tai patraukli galimybė tiek pirmą kartą būstą perkantiems pirkėjams, tiek patyrusiems investuotojams.

Puikioje vietoje, netoli F, N ir D metro linijų, parduotuvių, restoranų, parkų bei kasdienių paslaugų, šis būstas suteikia lengvą prieigą prie visko, ką gali pasiūlyti Bruklinas.

Nesvarbu, ar ieškote vietos, kurią galėtumėte vadinti namais, ar išmanios investavimo galimybės, šis butas atitinka visus pagrindinius kriterijus: vietą, vertę, lankstumą ir patogumą.

Nepraleiskite šios galimybės – užsisakykite privačią apžiūrą jau šiandien!

Welcome to this oversized and well-maintained 1-bedroom, 1-bathroom co-op located on the 6th floor of a desirable 7-story elevator building in the heart of Gravesend, Brooklyn. Offering approximately 700 square feet of comfortable living space, this bright and airy home features a practical layout, generously sized rooms, excellent closet space, and plenty of natural light throughout.

The building is pet-friendly and offers convenient amenities, including two laundry rooms. The monthly maintenance of $985 includes electricity, heat, cooking gas, real estate taxes, and the building's master policy insurance, making homeownership both simple and affordable.

Investors will appreciate the flexibility of subletting being permitted. The apartment is currently occupied by a reliable long-term tenant of six years. The tenant is flexible and can either remain in place for an investor seeking immediate rental income or vacate prior to closing for a buyer planning to occupy the apartment. Whether you're looking for immediate rental income or planning to occupy the apartment in the future, this home offers excellent potential.

The cooperative requires only 20% down payment, making it an attractive opportunity for both first-time buyers and seasoned investors.

Perfectly situated near the F, N, and D subway lines, as well as shopping, restaurants, parks, and everyday conveniences, this location offers easy access to everything Brooklyn has to offer.

Whether you're searching for a place to call home or a smart investment opportunity, this apartment checks all the boxes: location, value, flexibility, and convenience.

Don't miss this opportunity—schedule your private showing today!