Puiki investavimo galimybė įsigyti mišrios paskirties pastatą, kuriame yra 5 gyvenamosios patalpos ir 1 komercinė prekybinė patalpa itin intensyvaus eismo vietoje. 2016 m. renovuotas ir puikios būklės prižiūrimas pastatas generuoja pajamas: pirmame aukšte veikia įsikūręs nagų priežiūros salonas, o virš jo yra penki gyvenamieji butai – vieno ir dviejų miegamųjų išplanavimo.

Pastatas užtikrina stabilias dabartines pajamas, todėl tai patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems stipraus pinigų srauto ir ilgalaikio turto vertės augimo. Komercinis nuomininkas apmoka dalį nekilnojamojo turto mokesčių.

Butuose įrengtos atnaujintos virtuvės ir vonios kambariai, erdvūs išplanavimai bei puikus natūralus apšvietimas. Atskirai įrengti dujų ir elektros skaitikliai užtikrina didesnį efektyvumą ir patogumą. Pastate taip pat yra didelis, švarus rūsys su atnaujintomis inžinerinėmis sistemomis ir pakankamai vietos daiktams laikyti.

Pastatas įsikūręs Bay Ridge rajone, apsuptas prekybos centrų, restoranų, bankų ir kitų kasdieniam gyvenimui reikalingų objektų. Patogus susisiekimas viešuoju transportu – netoliese yra N ir R metro linijos bei B16 ir B70 autobusų maršrutai, užtikrinantys patogų susisiekimą su Manhatanu ir Bruklino centru. Puikiai tinka investuotojams, pirkėjams, planuojantiems patiems naudotis pastatu ir gauti papildomų pajamų, arba pirkėjams, vykdantiems 1031 mainus. Reta galimybė įsigyti visiškai paruoštą naudoti mišrios paskirties objektą. Visi pasiūlymai turi būti pateikti kartu su išankstiniu hipotekos paskolos patvirtinimu ir (arba) lėšų kilmę patvirtinančiais dokumentais.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.