Įsikūręs Bruklino centre, šis strategiškai patogioje vietoje esantis komercinis objektas adresu 4201 Glenwood Road šiuo metu naudojamas kaip automobilių remonto ir techninės priežiūros dirbtuvės.

Pastatas pasižymi puikiu matomumu, patogiu privažiavimu nuo gatvės ir funkcionaliu išplanavimu, idealiai tinkančiu automobilių remontui, mechaniko paslaugoms, automobilių detalizavimui ar kitai su automobiliais susijusiai veiklai. Įsikūręs judriame rajone, kuriame vyksta intensyvus transporto priemonių ir pėsčiųjų srautas, šis objektas yra puiki galimybė savininkui, kuris pats vykdytų veiklą, arba investuotojui, ieškančiam įsitvirtinusios automobilių priežiūros vietos.

Objekte veikia automobilių remonto verslas.

Zonavimas:
Skubiosios medicinos pagalbos centras
Kineziterapija
Dienos priežiūros centras
Santechnikos ir elektros įrangos tiekimo salonas
Specializuota maisto prekių parduotuvė arba didmeninės prekybos įmonė
Paskutinės mylios logistikos erdvė
Mišrios paskirties pertvarkymas arba paskirties keitimas, atsižvelgiant į Statybos departamento (DOB) ir Niujorko miesto planavimo departamento patvirtinimus, galėtų atverti papildomų galimybių.

Automobilių detalizavimo paslaugos arba automobilių plovykla
Padangų servisas arba automobilių dalių prekyba
Sandėlis arba saugojimo patalpos
Rangovo dirbtuvės (elektros, santechnikos, ŠVOK, grindų dangos ir kt.)
Distribucijos arba pristatymo centras
Spaustuvė arba iškabų gamybos įmonė
Nedidelės gamybos ar surinkimo įmonė
Baldų dirbtuvės arba baldų gamyba
Elektroninės prekybos užsakymų vykdymo centras
Komercinė virtuvė arba maisto paruošimo patalpos
Sporto salė arba treniruočių centras (priklausomai nuo DOB patvirtinimų)
Biuro ir salono patalpos
Profesinė mokykla arba profesinio mokymo centras
Meno studija arba gamybos erdvė
Automobilių stovėjimo garažas arba transporto parko automobilių aikštelė

M1-1 zonavimas yra gana lankstus ir leidžia:

Nedidelės taršos pramoninę veiklą
Sandėliavimą
Biurus
Tam tikros rūšies mažmeninę prekybą
Viešbučius kai kuriais atvejais
Paslaugų įmones

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses