Puiki plėtros galimybė prestižiniame Flatbush rajone! Šis 20 × 100 pėdų sklypas parduodamas su jau patvirtintais planais šešių butų gyvenamajam pastatui. Puikus pasirinkimas statytojams, vystytojams ar investuotojams, norintiems pasinaudoti didele nuomos paklausa šiame klestinčiame Bruklino rajone.

Patvirtintuose pastato planuose numatytas gerai apgalvotas išplanavimas:

• Pirmas aukštas: erdvus dviejų miegamųjų, 1,5 vonios kambario dviejų lygių butas su papildomu kambariu / žaidimų erdve ir privačiu išėjimu į galinį kiemą
• Antras aukštas: trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas su privačia stogo terasa
• Trečias ir ketvirtas aukštai: keturi vieno miegamojo, vieno vonios kambario butai; galiniuose kiekvieno aukšto butuose numatyti privatūs balkonai
• Rūsys: visiškai įrengtas, su skalbykla; rūsio priestatas ir pamatai jau įrengti

Turtas įsikūręs itin patogioje vietoje – vos kelios minutės nuo 2-osios ir 5-osios metro linijų bei B41, B8 ir B44 autobusų maršrutų, todėl lengvai pasieksite visą Brukliną ir Manhataną. Netoliese yra „Kings Theatre“, Bruklino koledžas, „Flatbush Junction“ transporto mazgas, taip pat populiarios parduotuvės ir restoranai palei Flatbush ir Nostrand aveniu.

Tai reta galimybė investuoti į didelės paklausos rajoną, kuriame plėtros planai jau patvirtinti. Nepraleiskite šios puikios investicinės galimybės – savininkas apsvarstys visus pagrįstus pasiūlymus!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!