Sveiki atvykę į 316 Carroll Street, 1-ąjį butą – išskirtinai įrengtą dviejų lygių būstą, kuriame puikiai dera klasikinis Carroll Gardens žavesys ir gyvybinga kaimyninio Gowanus energija. Šiame šviesiame, ramiame ir erdviame pirmame aukšte esančiame 2 miegamųjų, 1,5 vonios kambario būste įrengtas privatus apželdintas sodas, sukuriantis retą vidaus ir lauko erdvės oazę pačioje Bruklino širdyje. Pro didelius į pietus orientuotus langus į namus patenka nepaprastai daug šviesos.

Apatiniame aukšte įrengta erdvi, saulės nutvieksta patalpa, kurią galima lanksčiai pritaikyti kaip medijų kambarį, sporto salę, kūrybinę studiją ar antrą svetainę. Iš jos patenkama į nuosavą nuošalią terasą.

Apgalvotai suprojektuotas šiuolaikiškam gyvenimui, būstas turi centrinę oro kondicionavimo sistemą, kietmedžio grindis, skalbyklę ir džiovyklę bute, aukštos klasės „Miele“ buitinę techniką, motorines „Lutron“ žaliuzes svetainėje ir pagrindiniame miegamajame, taip pat individualiai pritaikytas „Elfa“ drabužinių sistemas abiejuose miegamuosiuose. Šiuo metu antrasis miegamasis įrengtas kaip namų biuras. Priekinėje namo dalyje auganti gyvatvorė ir išmaniosios žaliuzės suteikia privatumo į gatvę orientuotai įėjimo zonai. Apatiniame aukšte taip pat yra daug papildomos daiktų laikymo vietos, įskaitant didelę vidinę spintą, o kartu su būstu suteikiamas ir atskiras sandėliukas.

Vos už kelių akimirkų nuo Carroll Street F/G metro stoties esantį būstą supa vieni mėgstamiausių Bruklino restoranų ir naktinio gyvenimo vietų Smith ir Court gatvėse, o ikoniškasis „Lucali“ yra vos už kelių kvartalų. Gyventojai taip pat gali mėgautis netoliese esančia atsinaujinančia Gowanus pakrantės zona, parkais ir įdomiais naujais kaimynystės objektais, įskaitant vietines alaus daryklas bei kultūros erdves.

Būstas priklauso gerai prižiūrimam, augintiniams draugiškam trijų butų daugiabučiui, kuriame dirba prižiūrėtojas, o nedideli mėnesiniai bendrijos mokesčiai siekia vos 451 JAV dolerį. Pardavėjas pasirengęs sudaryti CEMA sandorį, kuris pirkėjams gali padėti sutaupyti hipotekos registracijos mokesčio. Įsikelkite iš karto ir mėgaukitės savo privataus lauko poilsio kampelio ramybe, patirdami visa, ką geriausio gali pasiūlyti gyvenimas Carroll Gardens rajone.

Welcome to 316 Carroll Street, Unit 1, a beautifully appointed condo duplex offering the perfect blend of classic Carroll Gardens charm and the vibrant energy of neighboring Gowanus. This bright, quiet and spacious ground floor 2-bedroom, 1.5-bath home features a private landscaped garden, creating a rare indoor-outdoor oasis in the heart of Brooklyn. Large south-facing windows fill the home with incredible light.
Downstairs, an expansive and sun-filled lower level offers remarkable flexibility as a media room, gym, creative studio or second living area, and leads out to its own secluded patio.
Thoughtfully designed for modern living, the home features central air, hardwood floors, an in-unit washer/dryer, high-end Miele appliances, motorized Lutron shades in the front room and primary bedroom, and custom Elfa closet systems in both bedrooms, with the second bedroom currently set up as a home office. A mature hedge out front and smart shades add privacy to the street-facing entry area. The lower level also offers generous additional storage, including a large interior closet, and the home comes with its own dedicated storage unit.
Located just moments from the Carroll Street F/G subway station, the home is surrounded by some of Brooklyn's most beloved dining and nightlife along Smith and Court Streets, with the iconic Lucali just a few blocks away. Residents also enjoy close proximity to the evolving Gowanus waterfront, nearby parks, and exciting new neighborhood additions, including local breweries and cultural destinations.
The home is set within a well-maintained, pet-friendly three-unit condominium with a superintendent and low monthly common charges of just $451. The seller is open to a CEMA, offering buyers potential savings on mortgage recording tax. Move right in and enjoy the tranquility of your own private outdoor retreat while experiencing the very best of Carroll Gardens living.