-6,76 % kapitalizacijos norma
-Visi būstai nuomojami rinkos kainomis
-Visiškai užimtas
-Parkavimo vietos

Reta galimybė įsigyti trijų butų pastatą su privačia vieta dviem automobiliams adresu 925 Dumont Avenue, Brukline. Pastate įrengti trys per visą aukštą išsidėstę būstai, lauko erdvės ir patogus parkavimas ne gatvėje dviem automobiliams. Šis objektas puikiai tinka investuotojui, savininkui-gyventojui arba pirkėjui, norinčiam suderinti asmeninį naudojimą su pajamomis iš nuomos.

Pirmojo aukšto būste yra du miegamieji, svetainė / valgomasis, virtuvė, visas vonios kambarys ir atskira techninė patalpa, taip pat patogus išėjimas į priekinį kiemą ir galinę automobilių stovėjimo aikštelę. Antrajame ir trečiajame aukštuose įrengta po tris miegamuosius, du pilnus vonios kambarius, virtuvę ir erdvią svetainę / valgomąjį, todėl išplanavimas yra funkcionalus ir pasižymi puikiu nuomos potencialu.

Maždaug 21 pėdos 2 colių × 22 pėdų 8 colių galinėje erdvėje įrengtos privačios parkavimo vietos dviem automobiliams – tai didelis privalumas Brukline. Priekinis kiemas suteikia papildomos lauko erdvės ir atskiria pastatą nuo gatvės. 925 Dumont Avenue siūlo patrauklų erdvės, pajamų potencialo ir lankstumo derinį: tris gyvenamuosius būstus, iš viso aštuonis miegamuosius, penkis pilnus vonios kambarius, vietą dviem automobiliams ir lauko erdves.

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.