Sveiki atvykę į adresą 593 East 17th Street – „The Ditmas 17“.

Išskirtinė 13 visiškai naujų kondominiumo būstų kolekcija: 1, 2 ir 3 miegamųjų apartamentai, kylantys šešis aukštus virš vieno iš turtingiausią istoriją turinčių Bruklino rajonų, kuriame Viktorijos laikų vilos ir aukšti ąžuolai susilieja su „Newkirk Plaza“ energija. Tai naujausias Ditmas Parko adresas ir viena iš nedaugelio vietų rajone, kur galima įsigyti naujos statybos būstą su privačia lauko erdve ir priskirta automobilių stovėjimo vieta.

PIRMOJO BŪSTO PIRKĖJŲ GALIMYBĖ

„Ditmas 17“ yra patvirtintas pirmojo būsto pirkėjų programai. Reikalavimus atitinkantys pirmojo būsto pirkėjai gali pretenduoti į 30 metų fiksuotų palūkanų hipoteką su 6 % palūkanų norma. Palūkanų normos gali keistis. Dėl išsamesnės informacijos ir tinkamumo reikalavimų kreipkitės papildomai.

6A būstas – tai trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių apartamentai su dviem privačiais balkonais; jų kaina nesiekia 1 mln. JAV dolerių. Atviras ir jaukus išplanavimas užtikrina puikią natūralią šviesą visame bute.

Kiekviename aukšte yra vos po tris būstus, o penktajame ir šeštajame aukštuose – tik po du. Kiekvienas „The Ditmas 17“ būstas suprojektuotas atsižvelgiant į tikrąjį Bruklino gyvenimo būdą. Po aukštomis lubomis visur išklotos plačių lentų ąžuolinės grindys, įrengti priglaistomi šviestuvai. Dideli dviejų kamerų langai užlieja atviro išplanavimo erdves šviesa, o kiekviename kambaryje individualiai valdomos „Fujitsu“ atskiros šildymo ir vėsinimo sistemos leidžia jums visada kontroliuoti savo klimatą.

Vienuolika iš trylikos būstų turi privačias lauko erdves – nuo Džuljetos tipo balkonų iki įspūdingos 684 kvadratinių pėdų privačios terasos. Virtuvėse įrengti akmeniniai stalviršiai ir sienelės, spintelių apšvietimas, į išorę ventiliuojamos mikrobangų krosnelės ir indaplovės. Vonios kambariuose rasite gilias vonias ir LED vaistų spinteles su apsaugos nuo rasojimo funkcija, o kiekviename būste įrengta nuosava skalbyklė ir džiovyklė.

Gyvenimo būdas tęsiasi ir viršuje: liftu tiesiai pakilsite į apželdintą bendro naudojimo stogo terasą, iš kurios atsiveria panoraminiai rajono vaizdai. Tai puiki vieta rytinei kavai ir auksinei saulėlydžio valandai. Apačioje rasite įėjimą su vaizdo domofonu, dviračių saugyklą pirmame aukšte ir ribotą penkių priskirtų automobilių stovėjimo vietų kolekciją už privačių vartų. Tikras Bruklino vienaragis, kurį galima įsigyti.

Rajonas pasiūlys ne mažiau nei pats pastatas. Jus supa Foster ir Newkirk aveniu restoranai bei barai, netoliese rasite vietinių klasikinių vietų, tokių kaip „Westwood“, „The Rusty Nail“, „Coffee Mob“, „George’s Diner“ ir „Mimi’s Hummus“, o Ditmas Parko širdis palei Cortelyou Road yra visai čia pat – su kavinėmis, prekybos centrais ir ūkininkų turgumi. „Newkirk Plaza“ stotelėje stoja greitieji B/Q traukiniai; iki Midtowno nuvažiuosite maždaug per 35 minutes.

Išsamios pasiūlymo sąlygos pateikiamos pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš projekto vystytojo. Bylos Nr. CD25-0410. Lygios galimybės įsigyti būstą.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 6A is a three-bedroom, two-bath home featuring two private balconies, all offered under $1M. The open, inviting layout provides excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.
Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.