Privatus balkonas, vaizdai į medžių viršūnes ir išskirtinai mažos išlaikymo išlaidos pačioje Ditmas Parko širdyje.

Sveiki atvykę į 3A būstą adresu 631 East 18th Street – šviesų ir jaukų 619 kv. pėdų vieno miegamojo apartamentą su dideliais langais, privačiu balkonu ir atviro, modernaus išplanavimo erdve.

Erdvi svetainės ir valgomojo zona užpildyta natūralios šviesos ir tiesiogiai išeina į privatų balkoną – ideali vieta rytinei kavai, vakariniams gėrimams ar tiesiog mėgavimuisi žaliuojančio rajono vaizdais.

Atviroje virtuvėje puikiai suderintas funkcionalumas, o ji sklandžiai pereina į svetainės erdvę, todėl butas yra vienodai patogus tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Miegamasis yra erdvus, su dideliais langais ir ramiu vaizdu.

Gyventojai taip pat gali naudotis apstatyta bendra terasa ant stogo, suteikiančia papildomos erdvės lauke ir atsiveriančius miesto vaizdus.

Vienas iš išskirtinių šio būsto privalumų – ypač mažos mėnesinės išlaikymo išlaidos. Bendrosios išlaidos sudaro maždaug 397 JAV dolerius per mėnesį, o nekilnojamojo turto mokesčiai šiuo metu siekia apie 12 JAV dolerių per mėnesį dėl iki 2034 m. galiojančios 421a mokesčių lengvatos.

Vos už dviejų kvartalų nuo B ir Q linijų traukinių stoties „Newkirk Plaza“ įsikūręs 3A būstas suteikia patogų susisiekimą su Manhatanu ir leidžia mėgautis netoliese esančiais Ditmas Parko rajono restoranais, kavinėmis, parduotuvėmis bei medžiais apsodintomis gatvėmis.

Kvalifikuotiems pirkėjams taip pat gali būti prieinamos finansavimo programos su nedideliu pradiniu įnašu, įskaitant galimybes įsigyti būstą sumokant vos 3–5 proc. pradinį įnašą.

Puiki galimybė pirmą kartą būstą perkantiems asmenims, ieškantiems papildomo būsto mieste arba visiems, kas ieško patogioje vietoje esančio Bruklino buto su privačia lauko erdve ir neįprastai mažomis mėnesinėmis išlaidomis.

Private balcony, treetop views, and exceptionally low carrying costs in the heart of Ditmas Park.


Welcome to Residence 3A at 631 East 18th Street, a bright and inviting 619SF one-bedroom condo featuring oversized windows, a private balcony, and an open, modern layout.

The spacious living and dining area is filled with natural light and opens directly onto your private balcony - an ideal spot for morning coffee, evening drinks, or simply enjoying the leafy neighborhood views.

The open kitchen offers excellent functionality and flows seamlessly into the living space, making the apartment equally comfortable for everyday living and entertaining. The bedroom is generously proportioned, with large windows and a peaceful outlook.

Residents also enjoy access to a furnished common roof deck , providing additional outdoor space and open city views.

One of the standout advantages of this home is its exceptionally low monthly carrying cost. Common charges are approximately $397 per month , while real estate taxes are currently approximately $12 per month due to a 421a tax abatement in place through 2034.

Located just two blocks from the B and Q trains at Newkirk Plaza , Residence 3A offers convenient access to Manhattan while placing you close to Ditmas Park's neighborhood restaurants, cafés, shops, and tree-lined streets.

For qualified buyers, low-down-payment financing programs may also be available, including options with as little as 3-5% down.

A wonderful opportunity for a first-time buyer, pied-à-terre purchaser, or anyone looking for a well-located Brooklyn condo with private outdoor space and unusually low monthly costs.