Sumažinta kaina už retą 20 pėdų pločio miesto namą.

Naujai apmąstytas 2026 m. rudeniui. Reta galimybė įsigyti „Treadwell Farm“ miesto namą už mažiau nei 6 mln. JAV dolerių. Pačioje prestižinio Lenox Hill rajono „Treadwell Farm“ istorinio kvartalo širdyje, adresu East 61st Street 243, siūloma reta galimybė įsigyti erdvų, 20 pėdų pločio miesto namą, kurio plotas – apie 5 000 kvadratinių pėdų, su privačia lauko erdve, liftu ir išskirtiniu ilgalaikiu potencialu.

XX a. pradžioje pastatytas, gerai prižiūrėtas ir apgalvotai suprojektuotas namas pasižymi svarbiausiomis reikšmingam Manhatano miesto namui savybėmis: erdve, proporcijomis, aukštomis lubomis, išraiškingu mūriniu fasadu ir konstrukciniu tvirtumu. Lankstus išplanavimas leidžia keisti miegamųjų bei vonios kambarių išdėstymą, todėl būsimas savininkas galės namą atnaujinti pagal XXI a. trečiojo dešimtmečio poreikius, pritaikyti savo skoniui arba laikui bėgant iš esmės perkurti.

Pirkėjams, ieškantiems geros vietos, privatumo, erdvės ir augimo potencialo, East 61st Street 243 yra viena patraukliausių vertės galimybių Upper East Side miesto namų rinkoje – tai proga sukurti kartų namus Lenox Hill rajone, „Treadwell Farm“ istoriniame kvartale.

Per keturis erdvius aukštus išsidėsčiusiame name šiuo metu yra 5 miegamieji, kelios svetainės ir erdvės svečiams priimti, penki veikiantys malkomis kūrenami židiniai, privačios lauko erdvės ir liftas į stogo lygį, kuriame leidžiama plėtra.

Originalios detalės: raudonojo ąžuolo turėklai, atviros plytos, mahonio ir mozaikinio parketo grindys, karnizai, aukštos lubos ir to laikotarpio židiniai.

**Pirmas aukštas**

Sodo lygio pagrindinė erdvė – didelė virtuvė su valgomojo zona, kurią iki pat konstrukcijų suprojektavo šveicarų meistras Andre Liardet. Joje įrengti nerūdijančiojo plieno prietaisai ir profesionalaus restorano lygio „Montague Grizzly“ viryklė. Valgomajame yra malkomis kūrenamas židinys, o pro prancūziškas duris patenkama į uždarą oranžeriją ir apželdintą privatų kiemą.

**Pagrindinis aukštas**

Antrajame aukšte yra du erdvūs gyvenamieji kambariai, išdėstyti aplink centrinę galeriją ir laiptinę. Aukštos lubos, originalūs karnizai, du malkomis kūrenami židiniai ir įmantrios mozaikinio parketo grindys sukuria klasikinio miesto namo mastelį ir išskirtinį charakterį.

**Trečias aukštas**

Gyvenamajame aukšte įrengti du erdvūs miegamieji su ąžuolinėmis grindimis, atviromis plytomis, židiniais, bendra poilsio arba drabužinės erdve ir vonios kambariu, išklotu marmurinėmis plytelėmis bei turinčiu vonią. Išplanavimas leidžia ateityje įrengti atskirą apartamentų zoną arba svečių erdvę.

**Ketvirtas aukštas**

Viršutinis aukštas yra šviesus ir atviras; į jį patenkama didžiaisiais laiptais arba liftu. Čia įrengti stoglangiai, langai nuo grindų iki lubų, prancūziškos durys ir į sodą atsiverianti Džuljetos terasa. Šiame lygyje yra pagrindinio miegamojo zona su židiniu ir dar du papildomi kambariai, tinkantys miegamiesiems, biurams, kūrybinei erdvei ar drabužinėms.

**Papildomos savybės**

Name yra rūsys su skalbykla ir itin daug vietos daiktams laikyti, taip pat kelios privačios lauko erdvės. Stogas suteikia reikšmingą potencialą ateityje jį individualiai pritaikyti ir išplėsti.

Esant šiai sumažintai kainai, galimybė akivaizdi: Upper East Side 20 pėdų pločio miesto namų rinkoje labai nedaug objektų yra tokie erdvūs, lankstūs ir strategiškai gerai išsidėstę. Būsimas savininkas galės išsaugoti tai, kas veikia, patobulinti tai, kas svarbiausia, ir tiesiogiai investuoti į namus, atspindinčius jo skonį, gyvenimo būdą ir ilgalaikę viziją.

Kai kuriose nuotraukose pateikiamos skaitmeninės vizualizacijos.

Improved Price for a rare 20Ft wide townhouse.

Reimagined for fall 2026. A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M. In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers 5 bedrooms in its current configuration, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level where expansion is encouraged.
Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The residence floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, accessed by the grand staircase OR elevator...with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and tremendous storage space, and multiple private outdoor areas,. The roof offers meaningful potential for future customization, and expansion.

At this reduced price point, the opportunity is clear: there is very little in the 20FT Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.