SPECIALUS FINANSAVIMO PASIŪLYMAS – ŠIAM BUTUI TAIKOMA 6 % FIKSUOTA 30 METŲ HIPOTEKOS PALŪKANŲ NORMA

VYSTYTOJO PASKATOS

10 000 USD UŽBAIGIMO IŠLAIDOMS PADENGTI

VYSTYTOJAS APMOKA VIENERIŲ METŲ BENDRĄSIAS IŠLAIDAS

SIŪLOMOS PATRAUKLIOS PASKATOS PIRCĖJŲ AGENTAMS

Butų su vaizdais yra įvairių, tačiau „Penthouse A“ – visai kas kita.

Vos įžengus pasitinka įspūdingos dvigubo aukščio lubos ir nuo grindų iki lubų besitęsiantys, garsą slopinantys „Pella“ langai, pro kuriuos atsiveria visiškai neužstoti panoraminiai vaizdai. Jie suteikia erdvei nepaprastai daug šviesos, tūrio ir atvirumo.

Šiame išskirtiniame aštuntojo aukšto dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių bute langai orientuoti į tris puses, o pats butas driekiasi per visą pastatą – nuo fasado iki fasado. Jo išplanavimas retas ir apgalvotas: erdvi svetainė ir valgomojo zona įrengtos priekinėje būsto dalyje, o atskiras miegamųjų sparnas užtikrina privatumą ir atskirtį, retai sutinkamą naujos statybos būstuose.

Puikiai suprojektuotoje virtuvėje įrengtos pagal užsakymą pagamintos spintelės, aukščiausios kokybės „Calcutta Quartz“ stalviršiai su prailginta vieta sėdėti prie baro ir visi „Fisher & Paykel“ prietaisai, įskaitant dujinę viryklę, įmontuojamą mikrobangų krosnelę bei dvi ištraukiamas indaploves. Interjerą papildo garsą izoliuojančios plačios baltojo ąžuolo grindlentės, 9,5 pėdos aukščio lubos, energiją taupanti dviejų zonų šildymo sistema, centrinis oro kondicionavimas ir bute įrengta skalbyklė bei džiovyklė. Puiki garso izoliacija užtikrina ramybę ir efektyviai slopina Ocean Parkway gatvės garsus.

Abiejuose miegamuosiuose pakanka vietos karališko dydžio lovoms. Pagrindinis miegamasis – tikra poilsio oazė: jame yra privatus balkonas, dvi drabužių spintos, įskaitant didelę įeinamąją, ir erdvus vonios kambarys su dviem praustuvais, elegantiškai įrengtu dušu bei apšviestu LED veidrodžiu.

Antrasis vonios kambarys taip pat įspūdingas: jame įrengta didelė vonia ir rafinuota, šiuolaikiška apdaila.

O TOLIAU – JŪSŲ PRIVATI STOGO TERASA.

Daugiau kaip 650 kvadratinių pėdų privačios lauko erdvės, skirtos išskirtinai „Penthouse A“ gyventojams. Iš čia atsiveria platūs vaizdai į Manhatano panoramą, Bruklino centrą, Verrazzano tiltą ir dar toliau. Tai nepaprasta vieta svečiams priimti, vakarieniauti, ilsėtis ar tiesiog stebėti, kaip miestas keičiasi nuo dienos iki nakties.

Trys langų kryptys, dvi privačios lauko erdvės, erdvūs miegamieji, atskiras miegamųjų sparnas, įspūdingas lubų aukštis, panoraminiai vaizdai ir nuosava privati stogo terasa – „Penthouse A“ neturi sau lygių rinkoje.

PASTATAS

Šis butikiniam projektui priklausantis naujos statybos daugiabutis su butais yra Kensingtono rajone, iš kurio lengvai pasieksite kaimyninius Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park ir Park Slope rajonus. Čia atsiskleidžia visa geriausia gyvenimo Brukline pusė. Netoliese esanti Cortelyou Road gatvė – savarankiška rajono traukos vieta, nusėta pamėgtais restoranais, kavinėmis, specializuotomis parduotuvėmis, vietos turgeliais ir viskuo, ko reikia kasdienai.

Patogu ir keliauti į darbą: netoliese kursuoja F ir B linijų traukiniai, kuriais galima keliauti po Brukliną ir į Manhataną. Gyventojų patogumui taip pat įrengtas puikiai aprūpintas sporto centras, nemokama dviračių saugykla, įspūdinga bendra stogo terasa su panoraminiais vaizdais ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje liko tik kelios vietos.

Retas architektūros, erdvės, privačių lauko erdvių, vaizdų ir puikios vietos derinys.

TAI NE TIESIOG VIRŠUTINIS AUKŠTAS. TAI PENTHAUSAS.

SPECIAL FINANCING OPPORTUNITY-UNIT QUALIFIES FOR 6%/30YR FIXED MRTG RATE

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors. The exceptional sound insulation creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.