$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1043752

Property Description « Lithuanian »

Puiki mišrių investicijų galimybė, įsikūrusi judrioje Jamaica aveniu širdyje, Richmond Hill. Šiame objekte yra restoraną pirmame aukšte su rūsiu ir du gyvenamieji butai antrame aukšte, siūlantys kelias pajamų srautus ir apie 83 000 USD metinių bruto pajamų.

Turtas užima maždaug 19 x 81 pėdų sklypą, kurio pastato dydis yra apie 19 x 65 pėdų ir jis yra zonuojamas R6A / C2-4.

Pirmame aukšte ir rūsyje šiuo metu veikia restoranas, kuris moka 3 530 USD per mėnesį. Komercinis nuomininkas taip pat atsakingas už viso pastato nekilnojamojo turto mokesčius ir vandens mokesčius. Dabartinė nuomos sutartis artėja prie pabaigos, suteikdama naujam savininkui galimybę derėtis dėl atnaujinimo arba ieškoti kitų nuomos galimybių.

Antrame aukšte yra du gyvenamieji vienetai:

* Priekinis vienetas: 2 miegamieji, svetainė, 1 vonios kambarys — 1 550 USD/mėn.
* Galinis vienetas: 1 miegamasis, svetainė, 1 vonios kambarys — 1 750 USD/mėn.

Gyvenamieji nuomininkai moka už savo elektros energiją ir dujas. Gyvenamieji vienetai gali būti perduoti tušti, suteikdami papildomą lankstumą naujam savininkui.

Metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai sudaro apie 6 645 USD, šiuo metu mokami komercinio nuomininko.

Objektas yra tiesiai prie Jamaica aveniu su stipriu matomumu ir patogiu prieigumu prie kaimyninių parduotuvių, restoranų ir transporto. Galimybė investuotojams, ieškantiems mišrių naudojimo objekto su įsteigtomis pajamomis, mažomis savininko išlaidomis ir ateities nuomos lankstumu puikioje Queens komercinėje vietoje.

MLS#‎	1043752
Statybos metai	1920
Mokesčiai (per metus)	$6,279
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	0 minutės: Q56
	5 minutės: Q10, Q54, QM18
	7 minutės: Q55
	8 minutės: Q24
	10 minutės: Q41
Metro	2 minutės: J, Z
	10 minutės: E
Traukinys	0.7 mylios: "Kew Gardens"
	0.9 mylios: "Jamaica"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.