Esant vienoje iš geidžiamiausių medžių apsodintų gatvių Aukštutiniame Vakaruose, tarp Centrinio parko vakarų ir Kolumbo alėjos, 37 Vest 71-oji gatvė siūlo retą galimybę įsigyti klasiką Manheteno miesto namą su dideliu pridedamu vertės potencialu ir ateities vystymo galimybėmis.

Pastatytas 1900 metais ir esantis labai pageidaujamoje Linkolno aikštės/Aukštutinio Vakarų rajone, turtas susideda iš dešimties gyvenamųjų vienetų, užimančių maždaug 6,234 kvadratinius pėdų. Šiuo metu pastate yra aštuoni laisvojo rinkos apartamentai, siūlantys investuotojams iš karto veiksmingų galimybių per strateginius remontus, nuomos perorientavimą ir ilgalaikį turto valdymą.

Turtas yra 19' x 102' sklype, esantis R8B zonavimo rajone ir šiuo metu buvo pastatytas su maždaug 3.21 FAR, paliekant apie 1,500+ kvadratinių pėdų papildomų gyvenamojo vystymo teisių. Šis perteklinis FAR suteikia būsimiems savininkams lankstumą ištirti plėtros galimybes, atsižvelgiant į taikytinus leidimus ir patikrinimus.

Esant vos akimirką nuo Centrinio parko, Linkolno centro, Kolumbo alėjos garsiojo maitinimo koridoriaus ir kelių metro linijų, įskaitant 1, 2, 3, B ir C traukinius, šis turtas naudoja išskirtinius rajono pagrindus ir ilgalaikį paklausą. Be to, turtas yra visko centre, sukuriant prieinamumą ir dar labiau didinant jo ilgalaikį patrauklumą.

Aukštutinio Vakarų miesto namų rinka ir toliau pritraukia investuotojus, šeimos biurus ir kūrėjus, siekiančius nepakeičiamų aktyvų su stabiliu pinigų srautu ir įmontuota vertės potencialu. Su labai palankiu vienetų mišiniu, reikšminga laisvo rinkos ekspozicija ir ateities vystymo galimybėmis, 37 Vest 71-oji gatvė sudaro patrauklią galimybę įsigyti gerai įsikūrusią Manheteno daugiabučių turtą viename prestižiškiausių Niujorko gyvenamųjų rajonų.

Located on one of the Upper West Side's most coveted tree-lined blocks between Central Park West and Columbus Avenue, 37 West 71st Street presents a rare opportunity to acquire a classic Manhattan townhouse apartment building with significant value-add and future development potential.

Built in 1900 and situated within the highly desirable Lincoln Square/Upper West Side neighborhood, the property consists of ten residential units across approximately 6,234 square feet. The building currently comprises eight free-market apartments, offering investors immediate operational upside through strategic renovations, rental repositioning, and long-term asset management.

The property sits on a 19' x 102' lot within an R8B zoning district and is currently built to approximately 3.21 FAR, leaving roughly 1,500+ square feet of additional residential development rights. This excess FAR provides future ownership with flexibility to explore expansion opportunities, subject to applicable approvals and due diligence.

Positioned moments from Central Park, Lincoln Center, Columbus Avenue's renowned dining corridor, and multiple subway lines including the 1, 2, 3, B, and C trains, the asset benefits from exceptional neighborhood fundamentals and enduring demand. The property is also located in the center of everything, creating accessibility and further enhancing its long-term desirability.

The Upper West Side townhouse market continues to attract investors, family offices, and developers seeking irreplaceable assets with stable cash flow and embedded appreciation potential. With a highly favorable unit mix, substantial free-market exposure, and future development optionality, 37 West 71st Street represents a compelling opportunity to acquire a well-located Manhattan multifamily asset in one of New York City's most prestigious residential neighborhoods.