$2,850,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜ID # 1042420

Property Description « Lithuanian »

345 North Avenue siūlo patrauklią mišrią mažmeninės prekybos investicijų galimybę centriniame Naujojo Rošelio rajone, derindamas esamas nuomos pajamas su reikšmingu nuomos ir ilgalaikės plėtros potencialu.

Šis turtas apima maždaug 5,264 kvadratinių pėdų pastato plotą, įskaitant maždaug 4,500 kvadratinių pėdų bendro nuomojamo ploto, esančio 0,17 akro (7,405 kvadratinių pėdų) sklype. Vieno aukšto mūrinis pastatas pritaikytas keliems komerciniams nuomininkams ir šiuo metu generuoja maždaug 180,000 dolerių metinių nuomos pajamų, vienas parduotuvės fasadas šiuo metu yra tuščias, suteikdamas naujam savininkui galimybę padidinti užimtumą ir nuomos pajamas.

Esantis palei North Avenue, šis turtas turi Downtown Business (DB/C-2) zonavimą, teikiantį investuotojams lankstumo ir potencialo būsimam perkėlimui ar plėtrai. Jo centrinė vieta miesto centre suteikia turtui privalumų augančioje ir atgaivinančioje teritorijoje.

Turtas taip pat yra puikiai įrengtas transportavimui, esantis tik 0,3 mylios nuo Naujojo Rošelio Metro-North stoties, kas leidžia patogiai pasiekti Niujorką ir aplinkinius Vestčesterio rinkos objektus.

Turint įdiegtas pajamas, vertę didinančią galimybę per tuščią parduotuvės fasadą, lanksčią miesto zonavimą ir labai prieinamą Naujojo Rošelio vietą, 345 North Avenue siūlo investuotojams patrauklią esamų finansinių srautų ir būsimų galimybių kombinaciją.

ID #‎	1042420
Mokesčiai (per metus)	$34,379
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.