$8,900,000 - 5246 Route 22, Amenia, NY 12501｜ID # 1038787

Property Description « Lithuanian »

Bull Farm yra nepaprasta 422,42 akrų žemės ūkio, miškų, pelkių ir dirbamos žemės sudėtis, siūlanti retą galimybę sukurti privačią valdos, žirgų ūkį, dirbamą ūkį, rekreacinį poilsį arba daugiageneracinę valdos širdyje Amenijos vaizdingoje Harlem Valley. Turto sudėtyje yra du gretimi sklypai, kurių bendras plotas yra 389,21 akro su prieiga ir kelio fasadu palei Sharon Station Road, vieną iš gražiausių Amenijos kaimo kelių, kartu su 33,22 akrų dirbamu žirgų ūkiu, turinčiu prieigą ir fasadą prie Route 22. Jungiant sklypus, siūloma apie 3,789 pėdos Route 22 fasado. Platus 389,21 akro sklypas apima apie 100 akrų išvalytos, derlingos žemės. Laukai šiuo metu sėjami kukurūzais, kasmet keičiantis su sojomis. Tvenkiniai, upeliai, pelkės ir miškų teritorijos sukuria įvairų kraštovaizdį, ypač patrauklų vandens paukščių medžioklei ir kitiems rekreaciniams užsiėmimams. Švelniai ritmingi kalveliai kyla visoje nuosavybėje, atskleidžiant stulbinančius panoraminius vaizdus per pastoralinę Harlem Valley. Daugiau nei kelios potencialios statybų vietos siūlo privatumą, ramybę ir nuostabius panoraminius vaizdus nuo saulėtekio iki saulėlydžio, o atvirų laukų ir brandžių miškų kombinacija sukuria begalines galimybes žemės ūkiui, gyvulių auginimui, žirgynams, rekreacijai, medžioklei ar išskirtinios privačios valdos kūrimui. 33,22 akrų sklypas yra įsikūręs dirbamos žirgų ūkyje su tvartu, apie 14 išvalytų akrų, ganyklų, kelių prieglaudų, pagalbinių pastatų, dviejų mažų tvenkinių ir upelių. Tvarte yra keturios žirgų staliukai, du papildomi staliukai, šiuo metu naudojami mechaninėms, pašarų ir įrangos laikymui, taip pat keturios išorinės staliukai, po du kiekvienoje tvarte pusėje. Daukant užtvankos viršuje tvarte teikia papildomą gyvenamąją erdvę. Takai vingiuoja per miškus tarp dviejų sklypų, sukurdami natūralų ryšį per šią nepaprastą teritoriją. Abu turtai šiuo metu gauna žemės ūkio lengvatą, o 389,21 akro sklypas taip pat turi miškų lengvatą. Dabartinės bendra mokestinės sumos su lengvatomis siekia apie 16,360 dolerių, palyginti su maždaug 32,628 doleriais be lengvatų. Įsikūręs tarp žavių kaimų ir gyvenviečių Harlem Valley, Bull Farm siūlo išskirtinę pusiausvyrą tarp atokumo ir patogumo. Mėgaukitės patogiu priėjimu prie Wassaic, Millbrook ir Millerton, o Connecticut siena ir Sharon bei Kent miestai yra už kelių minučių. Aplink esanti teritorija yra turtinga ūkininkų turgų, geros virtuvės, žavių kavinukių, vynuogynų, kultūrinių objektų ir lauko rekreacijos. Harlem Valley Rail Trail liečia nuosavybę, o netoliese yra Dover Stone Church, Innisfree Garden, Trevor Zoo ir vietiniai medžioklės rezervatai. Route 22 užtikrina lengvą sujungimą per regioną, o Wassaic Metro-North stotis yra apie 10 minučių kelio, teikianti prieigą prie Niujorko maždaug per dvi valandas. Iš tikrųjų išskirtinė galimybė turėti didelį ir universalų Hudono slėnio gabalą, kur derlinga žemė, gamtos grožis, plati panorama ir nepaprastos rekreacinės galimybės susijungia vienoje nepaprastoje nuosavybėje. Būtinai spustelėkite virtualaus turo piktogramą, kad patirtumėte nuostabius vaizdus iš kelių vietų šioje neįtikėtinoje nuosavybėje.

ID #‎	1038787
Nekilnojamojo turto informacija	išorė: 192.58 akrų (DOM): 5 days
Mokesčiai (per metus)	$32,628

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.