$550,000 - 9 Babbitt Court, Elmsford, NY 10523｜ID # 1037210

Property Description « Lithuanian »

FIX & FLIP • FIX & HOLD • INVESTICIJŲ GALIMYBĖ • ateities plėtra

Retas galimybes investuotojams, flipperiams ir savininkams-statantiems trokštamoje Riverside Manor kaimynystėje Elmsford, Greenburgh mieste.

Pastatytas 1937 m., šis nuosavas namas pateikia unikalią galimybę atnaujinti, perorientuoti ir sukurti reikšmingą vertę. Nesvarbu, ar jūsų strategija yra Fix & Flip, Fix & Hold, ar namo, kuris atitinka jūsų svajones, kūrimas, ši nuosavybė siūlo jaudinančią galimybę investuotojui, ieškančiam projekto su dideliu potencialu.

Didelis privalumas yra tai, kad turtas yra įtrauktas į federaliniu būdu finansuojamą pakelimo projektą per FEMA Pavojų Švelninimo Dovanų Programą (HMGP Projektas #4480-0076). $197,000 federalinis finansavimas buvo patvirtintas pakelti struktūrą ir pakelti namą dviem pėdomis virš Bazinės Potvynio Aukštumos (BFE). Projektą planuojama vykdyti per Greenburgh miestą, su licencijuotais dizaino specialistais ir rangovais, prižiūrinčiais inžinerijos ir statybos procesą.

Esamas namas pasižymi vieno aukšto rėmo konstrukcija su tampriu laiptu, todėl jis gerai tinka planuojamam pakelimo projektui. Šiuo metu yra galiojančia Nacionalinė Potvynio Draudimo Programa (NFIP) su $250,000 pastato draudimu, kuris gali būti perduotas, laikantis taikomų reikalavimų.

INVESTUOTOJŲ AKCENTAI

* Fix & Flip potencialas
* Fix & Hold / nuomos investavimo galimybė
* Galimybė atnaujinti ir iš esmės pagerinti turtą
* FEMA finansuojamas pakelimo projektas jau patvirtintas
* Planuojama pakelti 2 pėdomis virš BFE
* Greenburgh miesto dalyvavimas pakelimo procese
* Licencijuoti specialistai ir rangovai, prižiūrintys inžineriją/statybą
* Esamas $250,000 NFIP pastato draudimas, potencialiai perkeliamas
* Vieno aukšto rėmo konstrukcija su tampriu laiptu
* Galimybė sukurti modernų, ateičiai tinkamą namą
* Trokštama Riverside Manor vieta

PIRMINĖ VIETA

Patogiai įsikūręs netoli didelių transporto maršrutų, įskaitant I-287, I-87 ir Saw Mill River Parkway, teikiant patogią prieigą visame Westchester ir aplinkinėje srityje. Turtas taip pat netoli Metro-North Harlem linijos, siūlančios prieigą prie Niujorko miesto.

Lauko pramogos yra netoliese, įskaitant Saw Mill River Greenway ir Greenburgh gamtos centrą.

Ar esate patyręs flipperis, ieškantis kito projekto, investuotojas, siekiantis ilgalaikio turėjimo, ar pirkėjas, norintis statyti ir sukurti individualizuotą ateiciai tinkamą namą, tai yra galimybė, vertą ištirti.

Atneškite savo viziją, renovacijos strategiją ir investicijų planą — galimybės yra reikšmingos.

ID #‎	1037210
Nekilnojamojo turto informacija	2 miegamieji, 1 vonios kambarys, išorė: 0.24 akrų, vidus: 1400 ft2, 130m2 (DOM): 14 days
Statybos metai	2020
Mokesčiai (per metus)	$2,707
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.