Įsikūrę septintame aukšte „The 45“, 703 numeris siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį, apibrėžtą erdviomis proporcijomis, gausia natūralia šviesa ir sklandžiu vidaus ir lauko gyvenimu. Šis išskirtinis dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių namas buvo apgalvotai sukurtas kasdieniam komfortui ir be vargo rengti svečius, sujungiant šiuolaikinius apdailos sprendimus su keliais privačiais lauko erdvėmis ir plačiais kaimynystės vaizdais. Atvira svetainės ir valgomojo zona suteikia erdvų ir jaukų aplinką poilsiui, susibūrimams ir pramogoms. Grindų iki lubų stumdomos stiklo durys pripildo vidų natūralia šviesa ir tiesiogiai atveria didelį privatų terasą. Su didele erdve lauko sėdėjimui, valgymui ir augmenijai, terasa sukuria tikrą gyvenamosios erdvės pratęsimą ir idealią aplinką rytinei kavai, vakariniams gėrimams arba ramybės akimirkoms virš Sunnyside. Šiuolaikinė virtuvė sujungia švarų dizainą su kasdieniu funkcionalumu. Glotnūs kvarco stalviršiai, pilno aukščio atlošai, nerūdijančio plieno prietaisai ir gausus spintelių skaičius suteikia šlifuotą ir praktinę erdvę maisto gaminimui ir svečių priėmimui. Virtuvė natūraliai pereina į svetainę ir valgomojo zoną, sukurdama atvirą išplanavimą, kuris jaučiasi susijęs, patogus ir lengvai mėgaujamasi. Pagrindinė miegamoji erdvė siūlo ramų prieglobstį su privatiniu vonios kambariu ir tiesioginiu privačios terasos prieiga. Ši papildoma lauko erdvė suteikia intymų pabėgimą, kuris skirtas išimtinai pagrindiniam miegamajam, sukuriant privatumo jausmą, kurio retai galima rasti nuomojamame gyvenime. Gerai proporcjonalus antrasis miegamasis yra patogiai įsikūręs netoli antrojo visiškai įrengto vonios kambario. Jo lankstus išplanavimas idealiai tinka svečiams, šeimos nariams, kūdikių kambariui arba specialiai namų biurui. Gražus vyšninės spalvos plokštės grindys suteikia šilumos ir charakterio visame name, o dideli langai pagerina namo šviesią ir erdvią atmosferą. „Mitsubishi“ padalijimo sistema užtikrina tylų, efektyvų ir individualiai valdomą šildymą ir vėsinimą visus metus. Įrengtas „Electrolux“ skalbimo ir džiovinimo aparatas suteikia dar vieną kasdienio patogumo lygmenį. Gyvenimo būdas „The 45“ tęsiasi gerokai už 703 numerio ribų. Virtualus durininko sistema suteikia papildomą saugumą ir patogumą, tuo tarpu viršutiniame aukšte esantis sporto centras siūlo įkvepiančią vietą mankštai su įspūdingais kaimynystės vaizdais. Bendras stogo terasa suteikia patrauklią aplinką poilsiui, tarpusavyje susipažinti, dirbti nuotoliniu būdu arba mėgautis miesto panorama su rytine kava arba vakariniu vyno taure. Gyventojams, kurie vairuoja, „The 45“ siūlo privačias vietas automobiliams, kurios galima nuomotis už papildomą mėnesinį mokestį, įskaitant vieną vietą, pritaikytą žmonėms su judėjimo negalia. Taip pat yra saugi dviračių saugojimo erdvė, todėl kelionės ir kaimynystės tyrinėjimas tampa be vargo. Tik kelios akimirkos nuo 7 metro linijos, „The 45“ leidžia pasiekti Midtown Manhattan per maždaug 15 minučių, tuo pačiu suteikdama gyventojams galimybę mėgautis charakteriu ir bendruomene, kuri padarė Sunnyside viena iš pageidaujamiausių kaimynysčių Queens. Medžiais apsodintos gatvės, nepriklausomi boutique, kaimynystės kavinės, pripažinti restoranai, vietiniai parkai ir tikras bendruomeniškumo jausmas sukuria gyvenimo būdą, kuris jaučiasi sujungtas, svetingas ir išskirtinai gyvenamasis. „The 45“ prabanga apibrėžiama apgalvotu dizainu, kasdieniu komfortu ir namais, kuriais didžiuositės. Erdvūs, saulėti ir turintys kelias privačias terasas, 703 numeris siūlo retą galimybę mėgautis aukšto lygio dviejų miegamųjų gyvenimu viename autentiškiausių Niujorko rajonų.

Perched on the seventh floor of The 45, Residence 703 offers an elevated living experience defined by generous proportions, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor living. This exceptional two-bedroom, two-bathroom home has been thoughtfully designed for everyday comfort and effortless entertaining, combining contemporary finishes with multiple private outdoor spaces and expansive neighborhood views. The open-concept living and dining area provides a spacious and inviting setting for relaxing, gathering, and entertaining. Floor-to-ceiling sliding glass doors fill the interior with natural light and open directly onto an expansive private terrace. With ample room for outdoor seating, dining, and greenery, the terrace creates a true extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, evening drinks, or quiet moments above Sunnyside. The contemporary kitchen blends clean design with everyday functionality. Sleek quartz countertops, full-height backsplashes, stainless steel appliances, and abundant cabinetry provide a polished and practical space for preparing meals and hosting guests. The kitchen flows naturally into the living and dining area, creating an open layout that feels connected, comfortable, and easy to enjoy. The primary suite offers a peaceful retreat with a private en-suite bathroom and direct access to its own private terrace. This additional outdoor space provides an intimate escape reserved exclusively for the primary bedroom, creating a sense of privacy rarely found in rental living. The well-proportioned second bedroom is conveniently located near the second full bathroom. Its flexible layout makes it ideal for guests, family members, a nursery, or a dedicated home office. Beautiful cherry-finished wide-plank flooring brings warmth and character throughout the residence, while oversized windows enhance the home’s bright and airy atmosphere. A Mitsubishi split system provides quiet, efficient, and individually controlled heating and cooling for personalized comfort throughout the year. An in-unit Electrolux washer and dryer adds another level of everyday convenience. The lifestyle at The 45 extends well beyond Residence 703. A virtual doorman system provides additional security and convenience, while the top-floor fitness center offers an inspiring place to exercise with sweeping neighborhood views. The shared rooftop terrace provides an inviting setting to relax, socialize, work remotely, or enjoy the skyline with a morning coffee or an evening glass of wine. For residents who drive, The 45 offers private on-site parking spaces available for an additional monthly fee, including one ADA-accessible space. Secure bicycle storage is also available, making commuting and exploring the neighborhood effortless. Located just moments from the 7 train, The 45 places Midtown Manhattan approximately 15 minutes away while allowing residents to enjoy the character and community that have made Sunnyside one of Queens’ most desirable neighborhoods. Tree-lined streets, independent boutiques, neighborhood cafe´s, acclaimed restaurants, local parks, and a genuine sense of community create a lifestyle that feels connected, welcoming, and distinctly residential. At The 45, luxury is defined by thoughtful design, everyday comfort, and a home you will be proud to call your own. Spacious, sun-filled, and complete with multiple private terraces, Residence 703 presents a rare opportunity to enjoy elevated two-bedroom living in one of New York City’s most authentic neighborhoods.