Išskirtinė 2 miegamųjų rezidencija 260 Park Avenue South, Flatiron

Rezidencija 4B, įsikūrusi 260 Park Avenue South, yra visiškai renovuotas kampinis butas, kurio plotas yra apie 1,880 kvadratinių pėdų, esantis prieškariniame kondominijume Park Avenue South ir 21 gatvėje. Šiaurės ir rytų krypties apšvietimas patenka per devynis didelius langus didelėje svetainėje, o aukšti sijonai išlaiko pastato originalų prieškarinį charakterį.

Renovacijoje virtuvė orientuota į krioklio marmuro salą su daug sėdimų vietų, ji aprūpinta aukštos klasės prietaisais, įskaitant integruotą Sub-Zero šaldytuvą ir vyno šaldytuvą, taip pat individualiais baldais. Virtuvė atsidaro į 29’3” x 20’2” svetainę ir valgomojo zoną.

Pagrindinė miegamojo erdvė turi renovuotą penkių elementų SPA vonios kambarį: dvigubą praustuvą, atskirą stiklinėje kabinoje įrengtą dušą su integruotu lietaus dušu ir gilų vonią dviem po dizainerių pakabinamais šviestuvais. Antrasis miegamasis, šiuo metu įrengtas kaip darbo kambarys ir biuras, turi savo vonios kambarį. Butas aprūpintas gausiu individualiai pritaikytu drabužine, taip pat yra tualeto kambarys, skalbyklė/sausintuvė ir centrinė oro sistema.

Pastato patogumai apima nuolatinį doormaną, tris stogo terasas, sporto salę ir dviračių saugyklą. Gyvūnai laukiami. Netoli Union Square, Gramercy Park ir 6, N, R traukiniai.

Užstatas: 19,500 $
Paraškos pradžios mokestis: 75 $
Paraškų mokesčiai: 850 $
Kredito ataskaita: 200 $/pareiškėjo arba gyventojo
Įsikėlimo mokestis: 1,200 $
Įsikėlimo užstatas: 1,000 $
Išsikėlimo mokestis: 1,200 $
Skaitmeninio pateikimo mokestis: 65 $
Administravimo mokestis: 5% nuo bendrų mokesčių (neįskaitant paraškos pradžios mokesčio, skaitmeninio pateikimo mokesčio ir užstato)

Exquisite Corner 2-Bedroom Residence at 260 Park Avenue South, Flatiron

Residence 4B at 260 Park Avenue South is a fully renovated corner home of approximately 1,880 square feet, set within a prewar condominium at Park Avenue South and 21st Street. North and east exposures bring light through nine oversized windows across the great room, and high beamed ceilings preserve the building’s original prewar character.

The renovated kitchen centers on a waterfall marble island with plenty of seating and is outfitted with top-of-the-line appliances, including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, alongside custom cabinetry. It opens onto a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite features a renovated five-fixture spa bath: a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub for two beneath designer pendant lighting. The second bedroom, currently configured as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets runs throughout the home, along with a powder room, in-unit washer/dryer, and central air.

Building amenities include a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage. Pets welcome. Close to Union Square, Gramercy Park, and the 6, N, and R trains.

Security Deposit: $19,500
Application Initiation Fee: $75
Application Fees: $850
Credit Report: $200/applicant or occupant
Move In Fee: $1,200
Move In Deposit: $1,000
Move Out Fee: $1,200
Digital Submission Fee: $65
Administration Fee: 5% of total fees (excluding initiation fee, digital submission fee, and security deposit)