$10 - 17-39 Midland Avenue, Middletown, NY 10940｜ID # 985146

Property Description « Lithuanian »

Unikali galimybė nuomoti specialiai suprojektuotą 125 800 kvadratinių pėdų gamybos, sandėliavimo ar paskirstymo patalpą, esančią maždaug 11,2 akrų plote Middletown miesto, Orange apygardoje, NY. Projekto pažanga per savivaldybių patvirtinimo procesą suteikia potencialiems nuomininkams galimybę bendradarbiauti su vystymo įmone galutiniam pastato dizainui, pritaikant patalpą jų veiklos poreikiams, prieš pradedant statybas.

Siūloma patalpa turi maždaug 340' x 370' matmenis ir sukurta su 40 pėdų aukščio lubomis, 11 pakrovimo dokų ir 164 automobilių stovėjimo vietų, sudarant efektyvų išdėstymą gamybai, sandėliavimui, logistikai, elektroninės prekybos įgyvendinimui ir regioniniam paskirstymui. Planingas infrastruktūros projektas apima savivaldybės vandenį ir nuotekas, didelės galios elektros tiekimą, gamtines dujas ir modernias šildymo, vėsinimo bei apšvietimo sistemas.

Esantis Middletown miesto I-2 sunkiaai pramonės zonoje, turtas leidžia naudoti plačią gamybos, sandėliavimo, paskirstymo, logistikos, laikymo, rangovų ir kitų sunkiųjų pramonės veiklų įvairovę, atsižvelgiant į savivaldybių patvirtinimus.

Sklypo vieta šalia esamo geležinkelio koridoriaus sukuria galimybę geležinkeliu aptarnaujamai patalpai. Atsižvelgiant į inžinerinį vertinimą ir geležinkelio patvirtinimus, ateityje galimas geležinkelio atšaka gali sujungti su Middletown & New Jersey geležinkelio linija, suteikiant prieigą prie Norfolk Southern krovininio geležinkelio tinklo ir pagerinant multimodalinį gabenimą. Pastatas bus suprojektuotas su dideliais pravažiavimo durimis šalia galimos ateities geležinkelio atšakos, kad būtų galima tiesiogiai pakrauti/iškrauti geležinkelio vagonus.

Strategiškai įsikūręs maždaug 4 mylių atstumu nuo greitkelio 84 ir NYS maršruto 17 bei 20 mylių nuo Stewart tarptautinio oro uosto, turtas siūlo puikų regioninį sujungimą ir lankstumą kurti modernią pramonės įstaigą, pritaikytą nuomininko ilgalaikiams veiklos poreikiams. Projekto patvirtinimai šiuo metu vykdomi, o užimti planuojama Q3-Q4 2027 metais, atsižvelgiant į savivaldybių patvirtinimus, leidimus ir statybos grafiką.

ID #‎	985146
Statybos metai	2027
Mokesčiai (per metus)	$45,559
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.