$2,450,000 - 618 E 2nd Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 1023847

Property Description « Lithuanian »

Sveiki atvykę į fantastišką, pajamas generuojantį multifamilinį turtą, esantį labai pageidaujamoje Kensingtono, Brukline širdyje! Šis tvirtas plytų keturių šeimų namas siūlo didžiausią lankstumą: laikykite jį kaip visiškai pinigų srautą generuojantį portfelio papildymą arba persikelkite į laisvą vienetą ir leiskite kitiems nuomininkams mokėti jūsų hipoteka.
Residencijos
Vienetas #1 (Priekinis - 2 Miegamieji / 1 Vonios kambarys | 940 kv. ft.): PATEIKTA TUŠČIA! Tobula savininkui arba aukšto nuomos mokesčio sutarties kūrimui. Neseniai atnaujinta ir perdažyta.
Vienetas #2 (Galinis - 1 Miegamasis / 1 Vonios kambarys | 620 kv. ft.): Patogus išplanavimas su medinėmis grindimis, šiuo metu užimtas.
Vienetas #3 (Priekinis - 2 Miegamieji / 1 Vonios kambarys | 780 kv. ft.): 2025 m. sausis Atnaujinta virtuvė ir pilnas vonios kambarys, medinės grindys.
Vienetas #4 (Galinis - 2 Miegamieji / 1 Vonios kambarys | 780 kv. ft.): Atnaujinta virtuvė ir pilnas vonios kambarys, medinės grindys, naujas apšvietimas, naujas elektros skydas ir purškiama putų izoliacija.
Pagrindiniai kapitalo patobulinimai: visiškai naujas stogas (2024 m.): naujai sumontuotas tiek pagrindiniame name, tiek atskiruose garažuose, išorinės plytos perklijuotos, naujas dažymas: naujai nudažytos plytų išorinės sienos šiaurinėje namo pusėje, naujas 75 galonų karšto vandens šildytuvas (2026 m.). Pasyvus pajamos: apima atskirą 3-bay garažo konstrukciją. Šiuo metu nuomojama ilgalaikiam nuomininkui. Gali būti pristatytas tuščias. Didžiulė rūsys turi didelį sandėliavimo plotą ir atskirą komunalinį/mechaninį plotą—puikiai tinka nuomininkų sandėliavimui arba nekilnojamojo turto valdymo naudojimui.
Esant ramioje gyvenamojoje gatvėje Kensingtone, esate tik akimirką nuo vietinių kavinių, įvairios virtuvės, apsipirkimo ir puikių transporto galimybių (F ir G traukiniai) greitam, sklandžiam komutavimui į Manheteną ar kitas Bruklino dalis.
Nuostabi turto, turinčio didžiulį vertės didėjimo potencialą, vertė, ir dideli kapitalo patobulinimai jau baigti. Naprinkite savo turą šiandien!

MLS #‎	1023847
Nekilnojamojo turto informacija	4 šeima, 7 miegamieji, 4 vonios kambariai, garažas, 25 X 125 (DOM): 35 days
Statybos metai	1930
Mokesčiai (per metus)	$17,215
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	3 minutės: B67, B69
	6 minutės: B8
	8 minutės: B16, B35
	10 minutės: B103, B11, B68, BM3, BM4
Metro	1 minutės: F
Traukinys	3.3 mylios: "Atlantic Terminal"
	3.3 mylios: "Nostrand Avenue"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.