Retas Elmhursto pasiūlymas: erdvūs 2 miegamųjų/2 vonios kambarių butas su 25 metų nekilnojamojo turto mokesčių lengvata, mažos mėnesinės išlaidos 503 USD, patogus subway prieinamumas

Atraskite neprilygstamą erdvės, patogumo ir prieinamumo derinį adresu 76-17 46-osios aveniu, 4A butas. Kaina 619 000 USD, šis patrauklus dviejų miegamųjų, dviejų visiškai įrengtų vonios kambarių butas siūlo apie 838 kvadratinius pėdų - erdvus namas su neįtikėtinai mažomis mėnesinėmis išlaidomis.

Kruopščiai suprojektuotas išplanavimas užtikrina puikų atskyrimą tarp miegamųjų, sukuriant privatumo ir lankstumo galimybes patogiam gyvenimui, namų biurui, svečiams ar bendram naudojimui. Turėti du visiškai įrengtus vonios kambarius yra vertinga ir labai pageidautina savybė, kuri retai pasitaiko šiuo kainų lygiu.

Virtuvė aprūpinta visiškai nauju nerūdijančio plieno šaldytuvu, nauja dujine viryklė ir orkaitė, nauju gartraukiu bei indaplove, todėl namas paruoštas naujam savininkui.

Viena iš didžiausių šio turto privalumų yra jo išskirtinis prieinamumas. Bendros išlaidos siekia tik 488 USD per mėnesį, o esami nekilnojamojo turto mokesčiai yra apie 15 USD per mėnesį, bendra bendrųjų išlaidų ir esamų mokesčių suma sudaro apie 503 USD per mėnesį. Butas naudosis 25 metų nekilnojamojo turto mokesčių lengva su likusiomis maždaug devyniais metais. Šildymas įskaičiuotas, o elektros energiją reikia mokėti atskirai.

Papildomi patogumai apima:
• Skalbimo įranga pastate
• Liftas
• Parkavimas už papildomą mokestį, priklausomai nuo galimybių
• Šildymas įskaičiuotas
• Ypač maži esami nekilnojamojo turto mokesčiai

Puikiai įsikūręs patogioje, gerai susisiekiančioje Elmhurst vietoje, turtas yra netoli Elmhurst Avenue subway stoties, siūlančios reguliarų M ir R paslaugas, taip pat naktinis E ir F paslaugas. Netoliese esantis Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74-oji gatvės transporto mazgas suteikia papildomą prieigą prie E, F, M, R ir 7 traukinių.

Mėgaukitės lengvu prieinamu supermarkettams, restoranams, parduotuvėms, mokykloms ir kasdienėms kaimynystės paslaugoms - viskas yra gyvybingoje ir labai prieinamoje Queens bendruomenėje.

Turto akcentai
Pasiūlymo kaina: 619 000 USD
Apytikslis dydis: 838 kvadratiniai pėdos
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2 visiškai įrengti vonios kambariai
Bendros išlaidos: 488 USD per mėnesį
Esami nekilnojamojo turto mokesčiai: apie 15 USD per mėnesį
Bendra bendros išlaidos ir esami mokesčiai: apie 503 USD per mėnesį
Mokesčių lengvata: 25 metų mokesčių lengvata su likusiais maždaug devyniais metais
Šildymas: Įskaičiuota
Parkavimas: Galimas už papildomą mokestį, priklausomai nuo galimybių

Tai reta galimybė turėti erdvų dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butą su mažomis išlaidomis, atnaujintais prietaisais, puikiu susisiekimu ir mokamu parkavimu - viskas už patrauklią Elmhurst kainą.

Privatūs rodikliai tik pagal susitarimą, kreipkitės į BC Realty Group LLC, LIC, siūlomą brokerį Anny.

Rare Elmhurst Value: Spacious 2BR/2BA with 25-Year Tax Abatement, Low Carrying Costs $503 per month, Convenient Subway Access

Discover an exceptional combination of space, convenience, and affordability at 76-17 46th Avenue, Unit 4A. Priced at $619,000, this inviting two-bedroom, two-full-bathroom condominium offers approximately 838 square feet—a generously sized home with remarkably low monthly carrying costs.

The thoughtfully designed layout provides excellent separation between the bedrooms, creating privacy and flexibility for comfortable living, a home office, guests, or shared occupancy. Having two full bathrooms is a valuable and highly desirable feature rarely found at this price point.

The kitchen is equipped with a brand-new stainless-steel refrigerator, new gas range and oven, new range hood, and dishwasher, making the home ready for its next owner.

One of the property’s greatest advantages is its outstanding affordability. Common charges are only $488 per month, and current real estate taxes are approximately $15 per month, for combined common charges and current taxes of approximately $503 per month. The apartment benefits from a 25-year real estate tax abatement with approximately nine years remaining. Heat is included, and electricity is paid separately.

Additional conveniences include:
• Laundry facilities in the building
• Elevator access
• Parking available for an additional fee, subject to availability
• Heat included
• Exceptionally low current real estate taxes

Perfectly positioned in a commuter-friendly, transit-rich Elmhurst location, the property is near the Elmhurst Avenue subway station, offering regular M and R service, along with late-night E and F service. The nearby Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street transportation hub provides additional access to the E, F, M, R, and 7 trains.

Enjoy easy access to supermarkets, restaurants, shopping, schools, and everyday neighborhood conveniences—all within a vibrant and highly accessible Queens community.

Property Highlights
Asking Price: $619,000
Approximate Size: 838 square feet
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2 full bathrooms
Common Charges: $488 per month
Current Real Estate Taxes: Approximately $15 per month
Combined Common Charges and Current Taxes: Approximately $503 per month
Tax Benefit: 25-year tax abatement with approximately nine years remaining
Heat: Included
Parking: Available for an additional fee, subject to availability

This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom, two-bathroom condominium with low carrying costs, updated appliances, excellent transportation access, and paid parking availability—all at an attractive Elmhurst price point.

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.