$2,200,000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

Property Description « Lithuanian »

Išskirtinė galimybė įsigyti aukščiausios klasės fleksibilų pramoninį turtą, strategiškai įsikūrusį už kelių minučių nuo Interstate 84 ir Niujorko valstijos Thruway, siūlantį puikų prieinamumą visoje Hudsono slėnyje ir Šiaurės Rytuose. Ši 6,10 akrų ploto teritorija suteikia didelę erdvę būsimam plėtimui, o 10,000 kvadratinių pėdų komercinis pastatas idealiai tinka gamybai, sandėliavimui, paskirstymui, logistikai, rangovų būstinėms ar korporacinėms operacijoms.

Objektas turi 5,000 kvadratinių pėdų sandėlio erdvės su 20 pėdų aukščio lubomis, 4 krovimo dokus su 14 pėdų aukščio viršutiniais vartais, pilną purškiamąjį sistemą ir visiškai naują 480 voltų, trijų fazių elektros tiekimą, užtikrinantį infrastruktūrą, reikalingą plačiam pramonės ir gamybos naudojimui.

Likę 5,000 kvadratinių pėdų sudaro profesionaliai suprojektuota biuro erdvė, kuri siūlo įspūdingą registratūrą ir laukimo zoną, stulbinantį stiklinį konferencijų kambarį, kelis privačius biurus, kubikų darbo vietas, virtuvę ir kelias vonios kambarius, sukuriantą poliruotą ir efektyvią aplinką tiek darbuotojams, tiek klientams.

Įsikūręs 6,10 akrų plote, turtas suteikia išskirtinę galimybę parkuoti daugiau nei 30 automobilių, plačią erdvę vilkikams, komerciniams sunkvežimiams ir įrangai, taip pat gausų kiekį vietos būsimam plėtimui ar papildomam vystymui. Miesto vandentiekis ir kanalizacija yra prie sklypo kampo, užtikrinantys papildomą lankstumą būsimam augimui.

Sujungus išskirtinį funkcionalumą, modernią infrastruktūrą, puikų sunkvežimių prieinamumą ir labai pageidaujamą vietą, leidžiančią tiesioginį priėjimą prie pagrindinių transporto maršrutų, šis visiškai paruoštas pramoninis turtas pateikia retą galimybę savininkams, investuotojams, gamintojams, platintojams ir logistikos įmonėms, ieškančioms pirmos klasės įrenginio su dideliu augimo potencialu. Pardavėjo finansavimas yra prieinamas kvalifikuotiems pirkėjams, suteikiant papildomą lankstumą ir dar labiau padarant šią išskirtinę investavimo galimybę patrauklesnę.

ID #‎	1023837
Statybos metai	1978
Mokesčiai (per metus)	$33,000
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.