Ženkliai sumažinta kaina už erdvų prieškarinį dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butą Lenox Hill rajone

Šis 1355 kvadratinių pėdų ploto dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas įsikūręs puikioje vietoje – klasikiniame art deco stiliaus pastate, ramioje, medžiais apsodintoje gatvėje, pačioje Upper East Side rajono širdyje.

Meistriškai suprojektuotame dviejų sujungtų butų išplanavime įrengta atvira erdvė svečiams priimti, kurią iš abiejų pusių supa du atskiri miegamųjų sparnai, užtikrinantys maksimalų privatumą.

Iš prieškambario patenkama į erdvią valgomojo zoną, kuri sklandžiai pereina į maždaug 12 × 20 pėdų svetainę. Dideli langai pripildo kambarį šviesos ir atveria vaizdą į žaliuojančią 77-ąją gatvę.

Kairėje valgomojo zonos pusėje yra atnaujinta virtuvė su langu ir nerūdijančiojo plieno buitine technika. Abiejose patalpos pusėse įrengti „Caesarstone“ stalviršiai, pagal užsakymą pagamintos spintelės ir metro plytelių tipo sienelės.

Dešinėje valgomojo zonos pusėje esantis koridorius, išklotas spintomis, veda į išskirtinai didelį pagrindinį miegamąjį su marmuru dekoruotu vonios kambariu su langu ir dviem drabužinėmis. Tolimiausiame kambario gale įrengta paaukštinta biuro erdvė, kuri taip pat galėtų būti naudojama kaip privatus darbo ar poilsio kambarys arba medijų zona. Kairėje pusėje esančioje drabužinėje, priešais langą, jau įrengtos skalbyklės ir džiovyklės prijungimo jungtys, todėl čia galima sumontuoti skalbyklę ir džiovyklę.

Kairėje svetainės pusėje yra atnaujintas vonios kambarys su langu ir vonia bei koridorius, vedantis į erdvų antrąjį miegamąjį su žavingais erkerio tipo langais. Miegamojo padalijimo į dvi patalpas planai jau patvirtinti, todėl galima įsirengti trečiąjį miegamąjį.

Visame bute išlaikytos art deco stiliaus detalės, puikiai prižiūrimos kietmedžio grindys ir įrengta daugybė daiktų laikymo vietų.

1939 m. pastatytame name įrengtas neseniai atnaujintas laikmečio stiliaus vestibiulis ir apželdinta stogo terasa. Taip pat čia yra skalbykla, dviračių saugykla, patalpa siuntiniams, vaizdo domofono sistema, name gyvenantis administratorius ir durininkas. Gyventi su augintiniais leidžiama. Iki 2031 m. sausio mėn. galioja 283,68 JAV dolerio per mėnesį specialus mokestis, kurį pardavėjai jau sumokėjo visą. Pardavėjas taip pat turi sumokėti 2 % perleidimo mokestį.

350 East 77th Street yra už dviejų kvartalų nuo John Jay parko, netoli Second Avenue ir Lexington Avenue metro linijų bei autobusų, taip pat patogiai pasiekiama daugybė Upper East Side rajono muziejų, restoranų ir parduotuvių.

Major Price Reduction on Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.