**Pirmieji parodymai antradienį, liepos 7 d. nuo 17:00 iki 18:00**

- Tik grynaisiais, be banko kreditavimo
- Be hipotekos
- HDFC kooperatyvas su pajamų apribojimais

Padarykite savo namus tik už vieno bloko nuo Central Parko šiame erdviame vieno miegamojo kooperatyve Pietų Harlem HDFC pastate. Taikomi pajamų apribojimai.

Pajamų apribojimai yra 165% AMI:
1 asmuo = $196,020
2 asmenys = $223,905
3 asmenys = $251,955
4 asmenys = $279,840

Šiame prieškariniame name rasite medinius grindis, aukštas lubas, puikias saugojimo galimybes ir didelius langus, nukreiptus į tris puses. Prieškambaris atveria erdvų svetainę, siūlančią plačią vietą sėdėjimo ir valgymo zonoms šalia dar vieno erdvaus spintos. Priekyje rasite ypač platų koridorių, puikiai tinkantį namų biuro zonai ar kavinės stalui. Langais apšviesta virtuvė turi pakankamai spintelių ir darbo paviršių, taip pat pilno dydžio viryklę ir šaldytuvą. Langais apšviestas vonios kambarys su vonia/dušu užbaigia šiuos Pietų Harlem namus.

11-15 St. Nicholas Avenue siūlo gyvančio superintendentą ir puikią Pietų Harlem vietą tiesiai virš Central Parko. Čia mėgausitės pirmaeiliu prieigumu prie kvapą gniaužiančių North Woods, Harlem Meer ir buvusio Lasker Rink and Pool, dabar vadinamo Harlem Meer Center, šiuo metu vykstančio įdomios $150 milijonų renovacijos. Pageidaujami Harlem restoranai ir naktiniai klubai yra lengvai pasiekiami, o ši centrinė apylinkė siūlo fantastišką artumą prie 125-osios gatvės, Muziejų mylios ir Aukštosios Rytų ir Vakarų pusių prekybos ir kultūrinių pasiūlymų. Transportas yra nesudėtingas, turint 2/3 traukinius už bloko, taip pat B ir C traukinius, puikų autobusų aptarnavimą ir CitiBikes, kurie visi yra šalia.

**First Showings Tuesday July 7th 5PM to 6PM**

- Cash only, no bank lending
- No mortgage
- HDFC co-op with income restrictions

Make your home just one block from Central Park in this spacious one-bedroom co-op in a South Harlem HDFC building. Income restrictions apply.

Household income restrictions of 165% AMI apply:
1 Person = $196,020
2 People = $223,905
3 People = $251,955
4 People = $279,840

Inside this prewar home, you'll find hardwood floors, tall ceilings, excellent storage and oversized windows on three exposures. A foyer opens to a large living room offering a generous footprint for seating and dining areas alongside another roomy closet. Ahead, you'll find an extra wide hallway perfect for a home office area or café table. The windowed kitchen features ample cabinet and counter space, plus a full-size range and refrigerator. A windowed bathroom with a tub/shower completes this South Harlem home.

11-15 St. Nicholas Avenue offers a live-in superintendent and an outstanding South Harlem location directly above Central Park. Here you'll enjoy front-row access to the breathtaking North Woods, Harlem Meer and the former Lasker Rink and Pool, now the Harlem Meer Center, currently undergoing an exciting $150 million renovation. Harlem's coveted dining and nightlife venues are within easy reach, and this central neighborhood offers fantastic proximity to the shopping and cultural offerings of 125th Street, Museum Mile and the Upper East and West Sides. Transportation is effortless with 2/3 trains a block away, plus B and C trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.