$388,000 - 818 Methol Road, Roscoe, NY 12776｜MLS # 1017410

Property Description « Lithuanian »

Unikali 5,53 akrų Catskills poilsio vieta su rustikiniu vakarietišku charakteriu, natūralia aplinka ir išskirtine istorija – viskas vos per dvi valandas nuo NYC. Populiari tarp antrųjų namų pirkėjų, lauko entuziastų ir hibridinių darbuotojų, ieškančių vaizdingos pabėgimo į šiaurę, ši išskirtinė nuosavybė siūlo retenybę – privatumo, rekreacijos ir charakterio derinį vos už kelių minučių nuo Roscoe ir Livingston Manor, Catskills širdyje.

Privažiavimas prie istorinės Campbell dengtos tilto (pastatyto 1870 m.), įtvirtinto plieno ir įvesto į nuosavybę, suteikia unikalų atvykimo patyrimą ir retą galimybę turėti dalį vietos istorijos. Trout Brook teka po tiltu ir palei nuosavybės ribą, sukuriant ramų vandens priekalnę, kur tiesiog galite žvejoti iš savo dengto verandos.

Namai išlaiko didelę savo originalaus 1960-ųjų žavesio dalį ir turi svetainę su židiniu, skirtu tiek šildymui, tiek virimui, kartu su medžio danga apdailinta lubų, valgomuoju, virtuve, dviem pirmo aukšto miegamaisiais ir dviem pilnais vonios kambariais, įskaitant pagrindinį miegamąjį su vonios kambariu. Miegamieji turi didelius drabužines, o namuose yra drabužinės ir unikalios saugojimo vietos. Tiesiog šalia valgomojo yra trijų sezonų saulės kambarys, iš kurio atsiveria vaizdai į netoliese esančius medžių linijas, kalnus ir upelį, sukuriantis raminančią erdvę, kad galėtumėte mėgautis natūralia nuosavybės aplinka visais metais. Prieiga į palėpę užtikrinama per plačią laiptinę, einančią per didelį prijungtą garažą, ir apima dvi dideles saugojimo erdves bei dvi papildomas šildomas bonus kambarius - idealiai tinkančius svečiams, vaikams, biuro erdvei ar lanksčiam naudojimui. Perjungimo jungiklis leidžia patogiai prijungti elektros generatorių.

Išorė padengta įspūdinga lentjuoste ir lentomis apkalta hemloko siena, kuri išlieka puikios būklės ir papildo nuosavybės rustiką Catskills. Namas gerai izoliuotas, kad būtų užtikrintas komfortas visus metus, turi Andersen langus, o prijungtas 2,5 automobilio garažas atrodo apgalvotai izoliuotas, kas prisideda prie jo universalių ir funkcinių savybių per visus sezonus.

Nuosavybė taip pat apima didelį, maždaug 1500 kv. ft., naftos šildomą atskirą garažą, su patogiu įėjimo duris, atskiru 12 pėdų aukščio viršutiniu duris, pusiau vonios kambariu ir elektra, siūlantį reikšmingą saugojimo erdvę ir potencialią dirbtuvės naudojimą.

Sklype yra atviros pievos, tvenkinys, obuolių medžių eilė palei upelį, didelis obuolių medis už namo ir medžių apsuptas kraštovaizdis, kuriame yra beržai, glaudžiai kortelės ir ąžuolai, visi nutolę nuo nuostabių vaizdų į netoliese esančius kalnus.

Paslėpta tarp miškų, upelių, ežerų ir kalnų, ši nuolatinė poilsio vieta yra idealiai įsikūrusi šalia lauko pramogų, kurios apibūdina Catskills gyvenimo būdą, įskaitant žygius pėsčiomis, meškeriojimą, Catskill parką, Crystal Lake Wild Forest ir netoliese esančius Roscoe bei Livingston Manor atrakcionus. Žinomas kaip „Trout Town USA“ dėl garsaus skristi meškeriojimo, Roscoe siūlo vietines alaus daryklas, restoranus, distiliuokles, boutique parduotuves, ūkininkų turgus ir pramogas visus metus bei netoliese esančius tikslus, įskaitant Roscoe Mountain Club, Catskill Fly Fishing Center & Museum, Roscoe Beer Co., Do Good Spirits, Smoked BBQ ir gyvybingas Main Street bendruomenes, kurios padarė šią vietovę trokštamu pabėgimo į šiaurę tikslu.

Tai reta galimybė turėti išskirtinę Catskills nuosavybę, siūlančią istoriją, universalumą, metų ratą džiaugsmą prie vandens ir mažo miesto žavesį su patogiu priėjimu prie Niujorko miesto.

Nuosavybė bus parduodama tuščia ir "kaip yra" visuose aspektuose. Nors manoma, kad informacija tiksli, visa informacija, įskaitant mokesčius, mokyklas, zonavimą, naudojimą ir plėtros potencialą, turi būti nepriklausomai patvirtinta. Mokesčiai nurodyti 2025-2026 metams. Mokyklos skelbiamos pagal Niche. Savininkas, sąrašo agentai ir sąrašo brokeriai nėra atsakingi už jokią dezinformaciją, potencialūs pirkėjai ir jų agentai turi patvirtinti visus faktus.

MLS #‎	1017410
Nekilnojamojo turto informacija	2 miegamieji, 2 vonios kambariai, garažas, išorė: 5.53 akrų, vidus: 1573 ft2, 146m2 (DOM): 60 days
Statybos metai	1960
Mokesčiai (per metus)	$5,695
Kuro tipas	Šildymo alyva
Šildymo tipas	Elektra
Garažo tipas	Atskiras

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DynamicEdge Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.